Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnelaan 18

4535CN Terneuzen

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.921
+6,5%
[ € 432.890 – € 550.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.069[ € 460.816 – € 509.322 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.869[ € 473.719 – € 523.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnelaan 18 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.921 (€ 3.094 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.579Sinds september +0,5%
+€ 30.06912 maanden +6,5%
+€ 12.17612 mnd vs. NL +2,6%
Arnelaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.921 voor Arnelaan 18 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnelaan 18 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.869. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 491.921.

Verwachte verkoopprijs Arnelaan 18
€ 498.869[ € 473.719 – € 523.583 ]
Verkoper houdt over€ 492.131−€ 6.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.996+€ 12.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnelaan 18 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.051 per m².

Verwachte vraagprijs Arnelaan 18
Onder gem. in buurt ZeldenrustBoven gem.
€ 485.069[ € 460.816 – € 509.322 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.051[ € 2.898 – € 3.203 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeldenrust
€ 360.604[ € 250.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnelaan 18 adviseren wij in een bod van € 498.869, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 485.069 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.921+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.869+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.812+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnelaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 485.069 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnelaan 18 in Terneuzen bedragen € 2.558 per maand bij een woningwaarde van € 491.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.406
OZB€ 50
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnelaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte716 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.921
Verwachte verkoopprijs€ 498.869
Verwachte vraagprijs€ 485.069
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZeldenrust→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeldenrust besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (28%)
C (44%)
D (3%)
E (2%)

Wonen in Zeldenrust

Zeldenrust biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation36,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amerstraat 9, 4535CK Terneuzen
Amerstraat 9
1974 · 163 m²
€ 645.222
Straatbeeld van Spaarnestraat 13, 4535GS Terneuzen
Spaarnestraat 13
1979 · 141 m²
€ 380.101
Straatbeeld van Grevelingen 9, 4535JC Terneuzen
Grevelingen 9
1991 · 169 m²
€ 506.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arnelaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 491.921 duidelijk in het hogere segment van Zeldenrust. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Arnelaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnelaan 18 in Terneuzen.

Wat is Arnelaan 18 in Terneuzen waard?
Arnelaan 18 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.921 (bandbreedte € 432.890 – € 550.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeldenrust.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnelaan 18 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Arnelaan 18 in Terneuzen is in oktober 2026 € 485.069 (bandbreedte € 460.816 – € 509.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnelaan 18 in Terneuzen?
Voor Arnelaan 18 adviseren wij een bod van € 498.869 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnelaan 18 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Arnelaan 18 in Terneuzen bedragen € 2.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.406 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnelaan 18 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnelaan 18 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 30.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnelaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeldenrust is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Arnelaan 18 ligt rond € 491.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnelaan 18?
Huishoudens in de buurt van Arnelaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).