Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterscheldestraat 60

4535GD Terneuzen

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.573
+6,5%
[ € 273.304 – € 347.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.273[ € 290.009 – € 320.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.965[ € 300.159 – € 331.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterscheldestraat 60 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.573 (€ 2.030 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.628Sinds september +0,5%
+€ 18.98412 maanden +6,5%
+€ 7.68712 mnd vs. NL +2,6%
Oosterscheldestraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.573 voor Oosterscheldestraat 60 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterscheldestraat 60 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.965. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 310.573.

Verwachte verkoopprijs Oosterscheldestraat 60
€ 315.965[ € 300.159 – € 331.756 ]
Verkoper houdt over€ 311.239−€ 4.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.434+€ 8.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterscheldestraat 60 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.995 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterscheldestraat 60
Onder gem. in buurt ZeldenrustBoven gem.
€ 305.273[ € 290.009 – € 320.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.995[ € 1.895 – € 2.095 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeldenrust
€ 360.604[ € 250.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterscheldestraat 60 adviseren wij in een bod van € 315.965, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 305.273 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.573+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.965+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.763+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterscheldestraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 305.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterscheldestraat 60 in Terneuzen bedragen € 1.650 per maand bij een woningwaarde van € 310.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.519
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterscheldestraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.573
Verwachte verkoopprijs€ 315.965
Verwachte vraagprijs€ 305.273
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZeldenrust→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeldenrust besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (28%)
C (44%)
D (3%)
E (2%)

Wonen in Zeldenrust

Zeldenrust biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation36,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amerstraat 9, 4535CK Terneuzen
Amerstraat 9
1974 · 163 m²
€ 645.222
Straatbeeld van Spaarnestraat 13, 4535GS Terneuzen
Spaarnestraat 13
1979 · 141 m²
€ 380.101
Straatbeeld van Geulstraat 19, 4535CV Terneuzen
Geulstraat 19
1978 · 132 m²
€ 380.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterscheldestraat 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 310.573 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeldenrust willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oosterscheldestraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterscheldestraat 60 in Terneuzen.

Wat is Oosterscheldestraat 60 in Terneuzen waard?
Oosterscheldestraat 60 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.573 (bandbreedte € 273.304 – € 347.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeldenrust.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterscheldestraat 60 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Oosterscheldestraat 60 in Terneuzen is in oktober 2026 € 305.273 (bandbreedte € 290.009 – € 320.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterscheldestraat 60 in Terneuzen?
Voor Oosterscheldestraat 60 adviseren wij een bod van € 315.965 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterscheldestraat 60 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterscheldestraat 60 in Terneuzen bedragen € 1.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.519 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterscheldestraat 60 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterscheldestraat 60 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 18.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterscheldestraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeldenrust is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Oosterscheldestraat 60 ligt rond € 310.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterscheldestraat 60?
Huishoudens in de buurt van Oosterscheldestraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).