Huiswaardemeter

Woningwaarde Maassingel 27

4535HD Terneuzen

169 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.880
+6,5%
[ € 445.174 – € 566.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.742[ € 473.805 – € 523.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.120[ € 487.545 – € 538.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Maassingel 27 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.880 (€ 2.993 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.652Sinds september +0,5%
+€ 30.92212 maanden +6,5%
+€ 12.52212 mnd vs. NL +2,6%
Maassingel 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.880 voor Maassingel 27 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maassingel 27 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.120. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 505.880.

Verwachte verkoopprijs Maassingel 27
€ 513.120[ € 487.545 – € 538.866 ]
Verkoper houdt over€ 506.226−€ 6.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.532+€ 12.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maassingel 27 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.951 per m².

Verwachte vraagprijs Maassingel 27
Onder gem. in buurt ZeldenrustBoven gem.
€ 498.742[ € 473.805 – € 523.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.951[ € 2.804 – € 3.099 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeldenrust
€ 360.604[ € 250.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maassingel 27 adviseren wij in een bod van € 513.120, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 498.742 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.880+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.120+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.776+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maassingel 27 zal in bij een vraagprijs van € 498.742 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maassingel 27 in Terneuzen bedragen € 2.629 per maand bij een woningwaarde van € 505.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.474
OZB€ 51
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maassingel 27

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte707 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.880
Verwachte verkoopprijs€ 513.120
Verwachte vraagprijs€ 498.742
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZeldenrust→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeldenrust besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (28%)
C (44%)
D (3%)
E (2%)

Wonen in Zeldenrust

Zeldenrust biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation36,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grevelingen 9, 4535JC Terneuzen
Grevelingen 9
1991 · 169 m²
€ 506.657
Straatbeeld van Amerstraat 9, 4535CK Terneuzen
Amerstraat 9
1974 · 163 m²
€ 645.222
Straatbeeld van Roerstraat 23, 4535GM Terneuzen
Roerstraat 23
1990 · 133 m²
€ 354.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maassingel 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.880 duidelijk in het hogere segment van Zeldenrust. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maassingel 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maassingel 27 in Terneuzen.

Wat is Maassingel 27 in Terneuzen waard?
Maassingel 27 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.880 (bandbreedte € 445.174 – € 566.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeldenrust.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maassingel 27 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Maassingel 27 in Terneuzen is in oktober 2026 € 498.742 (bandbreedte € 473.805 – € 523.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Maassingel 27 in Terneuzen?
Voor Maassingel 27 adviseren wij een bod van € 513.120 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maassingel 27 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Maassingel 27 in Terneuzen bedragen € 2.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.474 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maassingel 27 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maassingel 27 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 30.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maassingel 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeldenrust is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Maassingel 27 ligt rond € 505.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maassingel 27?
Huishoudens in de buurt van Maassingel 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).