Huiswaardemeter

Woningwaarde Beethovenstraat 33

4536AG Terneuzen

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 1.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.905
+6,5%
[ € 204.956 – € 260.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.534[ € 217.107 – € 239.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.359[ € 225.357 – € 249.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Beethovenstraat 33 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.905 (€ 1.941 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.221Sinds september +0,5%
+€ 14.23612 maanden +6,5%
+€ 5.76412 mnd vs. NL +2,6%
Beethovenstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.905 voor Beethovenstraat 33 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beethovenstraat 33 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.359. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 232.905.

Verwachte verkoopprijs Beethovenstraat 33
€ 237.359[ € 225.357 – € 249.080 ]
Verkoper houdt over€ 233.498−€ 3.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.256+€ 6.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beethovenstraat 33 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.904 per m².

Verwachte vraagprijs Beethovenstraat 33
Onder gem. in buurt ZuiderparkBoven gem.
€ 228.534[ € 217.107 – € 239.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.904[ € 1.809 – € 2.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpark
€ 261.714[ € 194.500 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beethovenstraat 33 adviseren wij in een bod van € 237.359, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 228.534 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.905+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.359+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.227+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beethovenstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 228.534 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beethovenstraat 33 in Terneuzen bedragen € 1.255 per maand bij een woningwaarde van € 232.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.139
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beethovenstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.905
Verwachte verkoopprijs€ 237.359
Verwachte vraagprijs€ 228.534
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,5 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beethovenstraat 17, 4536AG Terneuzen
Beethovenstraat 17
1966 · 120 m²
€ 235.872
Straatbeeld van Schubertstraat 3, 4536AR Terneuzen
Schubertstraat 3
1971 · 107 m²
€ 268.766
Straatbeeld van de Genestetstraat 22, 4532GB Terneuzen
de Genestetstraat 22
1970 · 101 m²
€ 264.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beethovenstraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 232.905 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuiderpark willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beethovenstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beethovenstraat 33 in Terneuzen.

Wat is Beethovenstraat 33 in Terneuzen waard?
Beethovenstraat 33 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.905 (bandbreedte € 204.956 – € 260.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beethovenstraat 33 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Beethovenstraat 33 in Terneuzen is in oktober 2026 € 228.534 (bandbreedte € 217.107 – € 239.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Beethovenstraat 33 in Terneuzen?
Voor Beethovenstraat 33 adviseren wij een bod van € 237.359 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beethovenstraat 33 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Beethovenstraat 33 in Terneuzen bedragen € 1.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.139 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beethovenstraat 33 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beethovenstraat 33 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beethovenstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Beethovenstraat 33 ligt rond € 232.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beethovenstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Beethovenstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).