Huiswaardemeter

Woningwaarde Schubertstraat 17

4536AR Terneuzen

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.919
+6,5%
[ € 197.049 – € 250.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.636[ € 208.654 – € 230.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.285[ € 216.792 – € 239.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Schubertstraat 17 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.919 (€ 2.093 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.174Sinds september +0,5%
+€ 13.68712 maanden +6,5%
+€ 5.54212 mnd vs. NL +2,6%
Schubertstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.919 voor Schubertstraat 17 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schubertstraat 17 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.285. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 223.919.

Verwachte verkoopprijs Schubertstraat 17
€ 228.285[ € 216.792 – € 239.612 ]
Verkoper houdt over€ 224.524−€ 3.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.001+€ 6.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schubertstraat 17 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.053 per m².

Verwachte vraagprijs Schubertstraat 17
Onder gem. in buurt ZuiderparkBoven gem.
€ 219.636[ € 208.654 – € 230.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.053[ € 1.950 – € 2.155 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpark
€ 261.714[ € 194.500 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schubertstraat 17 adviseren wij in een bod van € 228.285, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 219.636 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.919+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.285+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.699+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schubertstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 219.636 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schubertstraat 17 in Terneuzen bedragen € 1.208 per maand bij een woningwaarde van € 223.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.095
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schubertstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.919
Verwachte verkoopprijs€ 228.285
Verwachte vraagprijs€ 219.636
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,5 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schubertstraat 3, 4536AR Terneuzen
Schubertstraat 3
1971 · 107 m²
€ 268.766
Straatbeeld van de Genestetstraat 22, 4532GB Terneuzen
de Genestetstraat 22
1970 · 101 m²
€ 264.241
Straatbeeld van Beethovenstraat 17, 4536AG Terneuzen
Beethovenstraat 17
1966 · 120 m²
€ 235.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schubertstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 223.919 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuiderpark willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schubertstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schubertstraat 17 in Terneuzen.

Wat is Schubertstraat 17 in Terneuzen waard?
Schubertstraat 17 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.919 (bandbreedte € 197.049 – € 250.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schubertstraat 17 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Schubertstraat 17 in Terneuzen is in oktober 2026 € 219.636 (bandbreedte € 208.654 – € 230.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Schubertstraat 17 in Terneuzen?
Voor Schubertstraat 17 adviseren wij een bod van € 228.285 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schubertstraat 17 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Schubertstraat 17 in Terneuzen bedragen € 1.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.095 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schubertstraat 17 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schubertstraat 17 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 13.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schubertstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Schubertstraat 17 ligt rond € 223.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schubertstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Schubertstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).