Huiswaardemeter

Woningwaarde Schubertstraat 7

4536AR Terneuzen

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.869
+6,5%
[ € 202.285 – € 257.453 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.558[ € 214.280 – € 236.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.262[ € 222.423 – € 245.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Schubertstraat 7 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.869 (€ 2.148 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.205Sinds september +0,5%
+€ 14.05112 maanden +6,5%
+€ 5.69012 mnd vs. NL +2,6%
Schubertstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.869 voor Schubertstraat 7 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schubertstraat 7 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.262. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 229.869.

Verwachte verkoopprijs Schubertstraat 7
€ 234.262[ € 222.423 – € 245.836 ]
Verkoper houdt over€ 230.435−€ 3.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.097+€ 6.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schubertstraat 7 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.108 per m².

Verwachte vraagprijs Schubertstraat 7
Onder gem. in buurt ZuiderparkBoven gem.
€ 225.558[ € 214.280 – € 236.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.108[ € 2.003 – € 2.213 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpark
€ 261.714[ € 194.500 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schubertstraat 7 adviseren wij in een bod van € 234.262, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 225.558 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.869+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.262+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.975+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schubertstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 225.558 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schubertstraat 7 in Terneuzen bedragen € 1.237 per maand bij een woningwaarde van € 229.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.124
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 404.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schubertstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.869
Verwachte verkoopprijs€ 234.262
Verwachte vraagprijs€ 225.558
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,5 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schubertstraat 3, 4536AR Terneuzen
Schubertstraat 3
1971 · 107 m²
€ 268.766
Straatbeeld van de Genestetstraat 22, 4532GB Terneuzen
de Genestetstraat 22
1970 · 101 m²
€ 264.241
Straatbeeld van Beethovenstraat 17, 4536AG Terneuzen
Beethovenstraat 17
1966 · 120 m²
€ 235.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schubertstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 229.869 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuiderpark willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schubertstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schubertstraat 7 in Terneuzen.

Wat is Schubertstraat 7 in Terneuzen waard?
Schubertstraat 7 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.869 (bandbreedte € 202.285 – € 257.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schubertstraat 7 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Schubertstraat 7 in Terneuzen is in oktober 2026 € 225.558 (bandbreedte € 214.280 – € 236.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Schubertstraat 7 in Terneuzen?
Voor Schubertstraat 7 adviseren wij een bod van € 234.262 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schubertstraat 7 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Schubertstraat 7 in Terneuzen bedragen € 1.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.124 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schubertstraat 7 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schubertstraat 7 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schubertstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Schubertstraat 7 ligt rond € 229.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schubertstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Schubertstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).