Huiswaardemeter

Woningwaarde Chopinlaan 6

4536BN Terneuzen

86 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1967Bouwjaar
€ 2.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 188.110
+6,5%
[ € 165.537 – € 210.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 184.528[ € 175.302 – € 193.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 191.762[ € 182.139 – € 201.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Chopinlaan 6 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 188.110 (€ 2.187 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 986Sinds september +0,5%
+€ 11.49812 maanden +6,5%
+€ 4.65612 mnd vs. NL +2,6%
Chopinlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 188.110 voor Chopinlaan 6 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chopinlaan 6 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 191.762. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 188.110.

Verwachte verkoopprijs Chopinlaan 6
€ 191.762[ € 182.139 – € 201.310 ]
Verkoper houdt over€ 188.403−€ 3.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 197.747+€ 5.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 191.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 188.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chopinlaan 6 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 184.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.146 per m².

Verwachte vraagprijs Chopinlaan 6
Onder gem. in buurt Oudelandse HoeveBoven gem.
€ 184.528[ € 175.302 – € 193.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.146[ € 2.038 – € 2.253 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudelandse Hoeve
€ 279.714[ € 239.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chopinlaan 6 adviseren wij in een bod van € 191.762, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 184.528 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 188.110+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 191.762+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 201.350+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chopinlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 184.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chopinlaan 6 in Terneuzen bedragen € 1.023 per maand bij een woningwaarde van € 188.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 920
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 331.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chopinlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 188.110
Verwachte verkoopprijs€ 191.762
Verwachte vraagprijs€ 184.528
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOudelandse Hoeve→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudelandse Hoeve besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oudelandse Hoeve

Oudelandse Hoeve biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,6 km
Overstapstation37,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepenbrockstraat 149, 4536GM Terneuzen
Diepenbrockstraat 149
1968 · 90 m²
€ 210.024
Straatbeeld van Bachlaan 152, 4536GG Terneuzen
Bachlaan 152
1967 · 109 m²
€ 254.159
Straatbeeld van Langs de Kreek 33, 4535CB Terneuzen
Langs de Kreek 33
1968 · 126 m²
€ 367.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 188.110 is Chopinlaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Oudelandse Hoeve. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Chopinlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chopinlaan 6 in Terneuzen.

Wat is Chopinlaan 6 in Terneuzen waard?
Chopinlaan 6 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 188.110 (bandbreedte € 165.537 – € 210.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudelandse Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chopinlaan 6 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Chopinlaan 6 in Terneuzen is in oktober 2026 € 184.528 (bandbreedte € 175.302 – € 193.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Chopinlaan 6 in Terneuzen?
Voor Chopinlaan 6 adviseren wij een bod van € 191.762 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chopinlaan 6 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Chopinlaan 6 in Terneuzen bedragen € 1.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 188.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 920 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chopinlaan 6 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chopinlaan 6 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 11.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chopinlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudelandse Hoeve is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Chopinlaan 6 ligt rond € 188.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chopinlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Chopinlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).