Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bachlaan 152, 4536GG Terneuzen

Woningwaarde Bachlaan 152

4536GG Terneuzen

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.609
+5,6%
[ € 202.056 – € 257.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.181[ € 213.922 – € 236.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.124[ € 222.265 – € 245.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Bachlaan 152 in Terneuzen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 229.609 (€ 2.107 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.204Sinds mei +0,5%
+€ 12.11712 maanden +5,6%
+€ 2.89412 mnd vs. NL +1,3%
Bachlaan 152
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.609 voor Bachlaan 152 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bachlaan 152 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.124. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 229.609.

Verwachte verkoopprijs Bachlaan 152
€ 234.124[ € 222.265 – € 245.661 ]
Verkoper houdt over€ 230.299−€ 3.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.956+€ 6.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bachlaan 152 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.066 per m².

Verwachte vraagprijs Bachlaan 152
Onder gem. in buurt Oudelandse HoeveBoven gem.
€ 225.181[ € 213.922 – € 236.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.066[ € 1.963 – € 2.169 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudelandse Hoeve
€ 283.750[ € 239.000 – € 339.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bachlaan 152 adviseren wij in een bod van € 234.124, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 225.181 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.609+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.124+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.830+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bachlaan 152 zal in bij een vraagprijs van € 225.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bachlaan 152 in Terneuzen bedragen € 1.209 per maand bij een woningwaarde van € 229.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 115.000€ 344.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.123
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 404.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bachlaan 152

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.609
Verwachte verkoopprijs€ 234.124
Verwachte vraagprijs€ 225.181
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOudelandse Hoeve→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudelandse Hoeve besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (26%)
D (13%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oudelandse Hoeve

Oudelandse Hoeve biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,6 km
Overstapstation37,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepenbrockstraat 149, 4536GM Terneuzen
Diepenbrockstraat 149
1968 · 90 m²
€ 209.323
Straatbeeld van Langs de Kreek 33, 4535CB Terneuzen
Langs de Kreek 33
1968 · 126 m²
€ 366.422
Straatbeeld van Michiel de Ruijtersingel 34, 4535AX Terneuzen
Michiel de Ruijtersingel 34
1971 · 114 m²
€ 264.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bachlaan 152 ligt met een geschatte woningwaarde van € 229.609 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oudelandse Hoeve willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bachlaan 152

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bachlaan 152 in Terneuzen.

Wat is Bachlaan 152 in Terneuzen waard?
Bachlaan 152 in Terneuzen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.609 (bandbreedte € 202.056 – € 257.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudelandse Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bachlaan 152 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Bachlaan 152 in Terneuzen is in juni 2026 € 225.181 (bandbreedte € 213.922 – € 236.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Bachlaan 152 in Terneuzen?
Voor Bachlaan 152 adviseren wij een bod van € 234.124 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bachlaan 152 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Bachlaan 152 in Terneuzen bedragen € 1.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.123 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bachlaan 152 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bachlaan 152 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 12.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bachlaan 152?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudelandse Hoeve is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Bachlaan 152 ligt rond € 229.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bachlaan 152?
Huishoudens in de buurt van Bachlaan 152 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).