Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bachlaan 152, 4536GG Terneuzen

Woningwaarde Bachlaan 152

4536GG Terneuzen

Te koop
109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.159
+6,5%
[ € 223.660 – € 284.658 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.021[ € 245.084 – € 270.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Bachlaan 152 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.159 (€ 2.332 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.332Sinds september +0,5%
+€ 15.53612 maanden +6,5%
+€ 6.29112 mnd vs. NL +2,6%
Bachlaan 152
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.159 voor Bachlaan 152 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bachlaan 152 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.021. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 254.159.

Verwachte verkoopprijs Bachlaan 152
€ 259.021[ € 245.084 – € 270.882 ]
Verkoper houdt over€ 254.922−€ 4.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.351+€ 7.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.922

Wat is de vraagprijs?

Bachlaan 152 in Terneuzen staat in te koop voor € 249.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.289 per m².

Vraagprijs Bachlaan 152
Onder gem. in buurt Oudelandse HoeveBoven gem.
€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.289[ € 2.175 – € 2.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudelandse Hoeve
€ 279.714[ € 239.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bachlaan 152 adviseren wij in een bod van € 259.021, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 249.500 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.159+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.021+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.972+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bachlaan 152 zal in bij een vraagprijs van € 249.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bachlaan 152 in Terneuzen bedragen € 1.359 per maand bij een woningwaarde van € 254.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.243
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bachlaan 152

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.159
Verwachte verkoopprijs€ 259.021
Vraagprijs€ 249.500
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOudelandse Hoeve→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudelandse Hoeve besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oudelandse Hoeve

Oudelandse Hoeve biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,6 km
Overstapstation37,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepenbrockstraat 149, 4536GM Terneuzen
Diepenbrockstraat 149
1968 · 90 m²
€ 210.024
Straatbeeld van Langs de Kreek 33, 4535CB Terneuzen
Langs de Kreek 33
1968 · 126 m²
€ 367.648
Straatbeeld van Michiel de Ruijtersingel 34, 4535AX Terneuzen
Michiel de Ruijtersingel 34
1971 · 114 m²
€ 265.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.159 zit Bachlaan 152 in het middensegment van Oudelandse Hoeve — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bachlaan 152

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bachlaan 152 in Terneuzen.

Wat is Bachlaan 152 in Terneuzen waard?
Bachlaan 152 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.159 (bandbreedte € 223.660 – € 284.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudelandse Hoeve.
Wat is de vraagprijs van Bachlaan 152 in Terneuzen?
Bachlaan 152 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 249.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Bachlaan 152 in Terneuzen?
Voor Bachlaan 152 adviseren wij een bod van € 259.021 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bachlaan 152 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Bachlaan 152 in Terneuzen bedragen € 1.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.243 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bachlaan 152 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bachlaan 152 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 15.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bachlaan 152?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudelandse Hoeve is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Bachlaan 152 ligt rond € 254.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bachlaan 152?
Huishoudens in de buurt van Bachlaan 152 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).