Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Annastraat 11

4536HH Terneuzen

80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 1.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 118.091
+6,5%
[ € 103.920 – € 132.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 115.858[ € 110.065 – € 121.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 120.367[ € 114.358 – € 126.395 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Annastraat 11 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 118.091 (€ 1.476 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 619Sinds september +0,5%
+€ 7.21812 maanden +6,5%
+€ 2.92312 mnd vs. NL +2,6%
St. Annastraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 118.091 voor St. Annastraat 11 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Annastraat 11 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 120.367. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 118.091.

Verwachte verkoopprijs St. Annastraat 11
€ 120.367[ € 114.358 – € 126.395 ]
Verkoper houdt over€ 117.793−€ 2.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 124.924+€ 4.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 120.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 117.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Annastraat 11 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 115.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.448 per m².

Verwachte vraagprijs St. Annastraat 11
Onder gem. in Terneuzen ZuidBoven gem.
€ 115.858[ € 110.065 – € 121.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.448[ € 1.376 – € 1.521 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Zuid
€ 315.057[ € 190.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Annastraat 11 adviseren wij in een bod van € 120.367, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 115.858 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 118.091+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 120.367+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 126.385+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Annastraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 115.858 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Annastraat 11 in Terneuzen bedragen € 672 per maand bij een woningwaarde van € 118.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 318.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 577
OZB€ 12
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 672
Totaal betaald over 30 jaar€ 207.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Annastraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 118.091
Verwachte verkoopprijs€ 120.367
Verwachte vraagprijs€ 115.858
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtDriewegen→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driewegen besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (24%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (19%)

Wonen in Driewegen

Driewegen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,4 km
Overstapstation37,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogendijk 19, 4538BA Terneuzen
Hogendijk 19
1926 · 126 m²
€ 309.304
Straatbeeld van Oudelandseweg 35, 4536HK Terneuzen
Oudelandseweg 35
1901 · 91 m²
€ 161.876
Straatbeeld van St. Annastraat 9, 4536HH Terneuzen
St. Annastraat 9
1906 · 106 m²
€ 227.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 118.091 is St. Annastraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Driewegen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over St. Annastraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Annastraat 11 in Terneuzen.

Wat is St. Annastraat 11 in Terneuzen waard?
St. Annastraat 11 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 118.091 (bandbreedte € 103.920 – € 132.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Driewegen.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Annastraat 11 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van St. Annastraat 11 in Terneuzen is in oktober 2026 € 115.858 (bandbreedte € 110.065 – € 121.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.476.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Annastraat 11 in Terneuzen?
Voor St. Annastraat 11 adviseren wij een bod van € 120.367 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Annastraat 11 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van St. Annastraat 11 in Terneuzen bedragen € 672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 118.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 577 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Annastraat 11 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Annastraat 11 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 7.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Annastraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driewegen is € 254.000. De geschatte marktwaarde van St. Annastraat 11 ligt rond € 118.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Annastraat 11?
Huishoudens in de buurt van St. Annastraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).