Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Annastraat 3

4536HH Terneuzen

74 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 2.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 182.819
+6,5%
[ € 160.881 – € 204.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 179.377[ € 170.408 – € 188.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 186.327[ € 176.884 – € 195.503 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Annastraat 3 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 182.819 (€ 2.471 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 958Sinds september +0,5%
+€ 11.17512 maanden +6,5%
+€ 4.52512 mnd vs. NL +2,6%
St. Annastraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 182.819 voor St. Annastraat 3 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Annastraat 3 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 186.327. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 182.819.

Verwachte verkoopprijs St. Annastraat 3
€ 186.327[ € 176.884 – € 195.503 ]
Verkoper houdt over€ 183.027−€ 3.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 192.204+€ 5.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 186.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 183.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Annastraat 3 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 179.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.424 per m².

Verwachte vraagprijs St. Annastraat 3
Onder gem. in Terneuzen ZuidBoven gem.
€ 179.377[ € 170.408 – € 188.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.424[ € 2.303 – € 2.545 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Zuid
€ 315.057[ € 190.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Annastraat 3 adviseren wij in een bod van € 186.327, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 179.377 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 182.819+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 186.327+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 195.643+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Annastraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 179.377 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Annastraat 3 in Terneuzen bedragen € 994 per maand bij een woningwaarde van € 182.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 894
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 994
Totaal betaald over 30 jaar€ 321.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Annastraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 182.819
Verwachte verkoopprijs€ 186.327
Verwachte vraagprijs€ 179.377
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtDriewegen→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driewegen besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (24%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (19%)

Wonen in Driewegen

Driewegen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,4 km
Overstapstation37,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogendijk 19, 4538BA Terneuzen
Hogendijk 19
1926 · 126 m²
€ 309.304
Straatbeeld van Oudelandseweg 35, 4536HK Terneuzen
Oudelandseweg 35
1901 · 91 m²
€ 161.876
Straatbeeld van St. Annastraat 9, 4536HH Terneuzen
St. Annastraat 9
1906 · 106 m²
€ 227.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 182.819 is St. Annastraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Driewegen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over St. Annastraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Annastraat 3 in Terneuzen.

Wat is St. Annastraat 3 in Terneuzen waard?
St. Annastraat 3 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 182.819 (bandbreedte € 160.881 – € 204.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Driewegen.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Annastraat 3 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van St. Annastraat 3 in Terneuzen is in oktober 2026 € 179.377 (bandbreedte € 170.408 – € 188.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.471.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Annastraat 3 in Terneuzen?
Voor St. Annastraat 3 adviseren wij een bod van € 186.327 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Annastraat 3 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van St. Annastraat 3 in Terneuzen bedragen € 994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 182.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 894 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Annastraat 3 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Annastraat 3 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 11.175) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Annastraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driewegen is € 254.000. De geschatte marktwaarde van St. Annastraat 3 ligt rond € 182.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Annastraat 3?
Huishoudens in de buurt van St. Annastraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).