Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Annastraat 8

4536HH Terneuzen

219 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 1.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.250
+6,5%
[ € 332.860 – € 423.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.023[ € 353.422 – € 390.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.581[ € 365.085 – € 403.515 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Annastraat 8 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.250 (€ 1.727 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.983Sinds september +0,5%
+€ 23.12112 maanden +6,5%
+€ 9.36312 mnd vs. NL +2,6%
St. Annastraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.250 voor St. Annastraat 8 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Annastraat 8 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.581. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 378.250.

Verwachte verkoopprijs St. Annastraat 8
€ 384.581[ € 365.085 – € 403.515 ]
Verkoper houdt over€ 379.101−€ 5.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.423+€ 9.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Annastraat 8 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.699 per m².

Verwachte vraagprijs St. Annastraat 8
Onder gem. in Terneuzen ZuidBoven gem.
€ 372.023[ € 353.422 – € 390.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.699[ € 1.614 – € 1.784 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Zuid
€ 315.057[ € 190.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Annastraat 8 adviseren wij in een bod van € 384.581, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 372.023 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.250+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.581+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.810+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Annastraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 372.023 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Annastraat 8 in Terneuzen bedragen € 2.004 per maand bij een woningwaarde van € 378.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.850
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Annastraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.250
Verwachte verkoopprijs€ 384.581
Verwachte vraagprijs€ 372.023
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtDriewegen→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driewegen besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (24%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (19%)

Wonen in Driewegen

Driewegen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,4 km
Overstapstation37,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langs de Kreek 33, 4535CB Terneuzen
Langs de Kreek 33
1968 · 126 m²
€ 367.648
Straatbeeld van Amerstraat 9, 4535CK Terneuzen
Amerstraat 9
1974 · 163 m²
€ 645.222
Straatbeeld van Akkerwindelaan 4, 4537CG Terneuzen
Akkerwindelaan 4
1980 · 203 m²
€ 483.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Annastraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 378.250 duidelijk in het hogere segment van Driewegen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over St. Annastraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Annastraat 8 in Terneuzen.

Wat is St. Annastraat 8 in Terneuzen waard?
St. Annastraat 8 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.250 (bandbreedte € 332.860 – € 423.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driewegen.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Annastraat 8 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van St. Annastraat 8 in Terneuzen is in oktober 2026 € 372.023 (bandbreedte € 353.422 – € 390.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.727.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Annastraat 8 in Terneuzen?
Voor St. Annastraat 8 adviseren wij een bod van € 384.581 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Annastraat 8 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van St. Annastraat 8 in Terneuzen bedragen € 2.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.850 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Annastraat 8 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Annastraat 8 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 23.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Annastraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driewegen is € 254.000. De geschatte marktwaarde van St. Annastraat 8 ligt rond € 378.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Annastraat 8?
Huishoudens in de buurt van St. Annastraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).