Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akkerwindelaan 4, 4537CG Terneuzen

Woningwaarde Akkerwindelaan 4

4537CG Terneuzen

203 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.050
+5,6%
[ € 424.204 – € 539.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.312[ € 451.546 – € 499.078 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.883[ € 464.189 – € 513.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwindelaan 4 in Terneuzen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 482.050 (€ 2.375 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.527Sinds mei +0,5%
+€ 25.44012 maanden +5,6%
+€ 6.07712 mnd vs. NL +1,3%
Akkerwindelaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.050 voor Akkerwindelaan 4 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwindelaan 4 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.883. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 482.050.

Verwachte verkoopprijs Akkerwindelaan 4
€ 488.883[ € 464.189 – € 513.052 ]
Verkoper houdt over€ 482.255−€ 6.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.811+€ 11.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerwindelaan 4 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.341 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerwindelaan 4
Onder gem. in buurt Oude VaartBoven gem.
€ 475.312[ € 451.546 – € 499.078 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.341[ € 2.224 – € 2.459 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Vaart
€ 352.167[ € 265.000 – € 439.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwindelaan 4 adviseren wij in een bod van € 488.883, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 475.312 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.050+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.883+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.327+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwindelaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 475.312 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwindelaan 4 in Terneuzen bedragen € 2.448 per maand bij een woningwaarde van € 482.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.357
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwindelaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte618 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.050
Verwachte verkoopprijs€ 488.883
Verwachte vraagprijs€ 475.312
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOude Vaart→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Vaart besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (25%)
C (51%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Oude Vaart

Oude Vaart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,3 km
Overstapstation38,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondsdraflaan 3, 4537DB Terneuzen
Hondsdraflaan 3
1987 · 169 m²
€ 446.923
Straatbeeld van Zaanstraat 30, 4535GK Terneuzen
Zaanstraat 30
1980 · 119 m²
€ 299.105
Straatbeeld van Hunzelaan 33, 4535GE Terneuzen
Hunzelaan 33
1988 · 114 m²
€ 291.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerwindelaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 482.050 duidelijk in het hogere segment van Oude Vaart. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Akkerwindelaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwindelaan 4 in Terneuzen.

Wat is Akkerwindelaan 4 in Terneuzen waard?
Akkerwindelaan 4 in Terneuzen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.050 (bandbreedte € 424.204 – € 539.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Vaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerwindelaan 4 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Akkerwindelaan 4 in Terneuzen is in juni 2026 € 475.312 (bandbreedte € 451.546 – € 499.078). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwindelaan 4 in Terneuzen?
Voor Akkerwindelaan 4 adviseren wij een bod van € 488.883 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwindelaan 4 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwindelaan 4 in Terneuzen bedragen € 2.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.357 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwindelaan 4 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwindelaan 4 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 25.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwindelaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Vaart is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwindelaan 4 ligt rond € 482.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwindelaan 4?
Huishoudens in de buurt van Akkerwindelaan 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).