Woningwaarde Driewegenstraat 11

4536HJ Terneuzen

254 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1929Bouwjaar

€ 2.041Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 518.414

+6,5%

[ € 456.204 – € 580.624 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 511.225[ € 485.664 – € 536.786 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 525.704[ € 499.263 – € 551.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Driewegenstraat 11 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.414 (€ 2.041 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.718Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 31.68812 maanden +6,5%+6,5%

+€ 12.83212 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Driewegenstraat 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.414 voor Driewegenstraat 11 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driewegenstraat 11 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 525.704. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 518.414.

Verwachte verkoopprijs Driewegenstraat 11

€ 525.704[ € 499.263 – € 551.816 ]

Verkoper houdt over€ 518.671−€ 7.033 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 538.368+€ 12.664 kosten koper

Verkoopprijs€ 525.704

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.783

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 518.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driewegenstraat 11 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 511.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.013 per m².

Verwachte vraagprijs Driewegenstraat 11

Onder gem. in Terneuzen ZuidBoven gem.

€ 511.225[ € 485.664 – € 536.786 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.013[ € 1.912 – € 2.113 ]

Gem. vraagprijs in Terneuzen Zuid

€ 315.057[ € 190.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driewegenstraat 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 525.704, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 511.225 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.414+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 525.704+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 551.989+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driewegenstraat 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 511.225 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driewegenstraat 11 in Terneuzen bedragen € 2.712 per maand bij een woningwaarde van € 518.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 718.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.712/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.535

OZB€ 52

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.712

Totaal betaald over 30 jaar€ 912.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Driewegenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1929

Woonoppervlakte254 m²

Perceeloppervlakte1.620 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.414

Verwachte verkoopprijs€ 525.704

Verwachte vraagprijs€ 511.225

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtDriewegen→

PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driewegen besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.770 kWh/jr)Elektriciteit(2.770 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.280 kWh/jr)Teruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (11%)

C (24%)

D (11%)

E (8%)

F (5%)

G (19%)

Wonen in Driewegen

Driewegen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,4 km

Overstapstation37,2 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Driewegenstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 518.414 duidelijk in het hogere segment van Driewegen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Driewegenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driewegenstraat 11 in Terneuzen.

Wat is Driewegenstraat 11 in Terneuzen waard?

Driewegenstraat 11 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.414 (bandbreedte € 456.204 – € 580.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driewegen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Driewegenstraat 11 in Terneuzen?

De verwachte vraagprijs van Driewegenstraat 11 in Terneuzen is in oktober 2026 € 511.225 (bandbreedte € 485.664 – € 536.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.041.

Hoeveel moet ik overbieden op Driewegenstraat 11 in Terneuzen?

Voor Driewegenstraat 11 adviseren wij een bod van € 525.704 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Driewegenstraat 11 in Terneuzen?

De geschatte bruto maandlasten van Driewegenstraat 11 in Terneuzen bedragen € 2.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.535 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Driewegenstraat 11 in Terneuzen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Driewegenstraat 11 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 31.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driewegenstraat 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driewegen is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Driewegenstraat 11 ligt rond € 518.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Driewegenstraat 11?

Huishoudens in de buurt van Driewegenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).