Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudelandseweg 41

4536HK Terneuzen

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 2.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.753
+6,5%
[ € 236.503 – € 301.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.277[ € 251.063 – € 277.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.305[ € 259.599 – € 286.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudelandseweg 41 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.753 (€ 2.859 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.409Sinds september +0,5%
+€ 16.42812 maanden +6,5%
+€ 6.65312 mnd vs. NL +2,6%
Oudelandseweg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.753 voor Oudelandseweg 41 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudelandseweg 41 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.305. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 268.753.

Verwachte verkoopprijs Oudelandseweg 41
€ 273.305[ € 259.599 – € 286.926 ]
Verkoper houdt over€ 269.049−€ 4.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.921+€ 7.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudelandseweg 41 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.811 per m².

Verwachte vraagprijs Oudelandseweg 41
Onder gem. in Terneuzen ZuidBoven gem.
€ 264.277[ € 251.063 – € 277.491 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.811[ € 2.671 – € 2.952 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Zuid
€ 315.057[ € 190.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudelandseweg 41 adviseren wij in een bod van € 273.305, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 264.277 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.753+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.305+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.970+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudelandseweg 41 zal in bij een vraagprijs van € 264.277 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudelandseweg 41 in Terneuzen bedragen € 1.427 per maand bij een woningwaarde van € 268.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.314
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudelandseweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.753
Verwachte verkoopprijs€ 273.305
Verwachte vraagprijs€ 264.277
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtDriewegen→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driewegen besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (24%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (19%)

Wonen in Driewegen

Driewegen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,4 km
Overstapstation37,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudelandseweg 35, 4536HK Terneuzen
Oudelandseweg 35
1901 · 91 m²
€ 161.876
Straatbeeld van St. Annastraat 9, 4536HH Terneuzen
St. Annastraat 9
1906 · 106 m²
€ 227.779
Straatbeeld van Hogendijk 19, 4538BA Terneuzen
Hogendijk 19
1926 · 126 m²
€ 309.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oudelandseweg 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 268.753 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Driewegen willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oudelandseweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudelandseweg 41 in Terneuzen.

Wat is Oudelandseweg 41 in Terneuzen waard?
Oudelandseweg 41 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.753 (bandbreedte € 236.503 – € 301.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driewegen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudelandseweg 41 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Oudelandseweg 41 in Terneuzen is in oktober 2026 € 264.277 (bandbreedte € 251.063 – € 277.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudelandseweg 41 in Terneuzen?
Voor Oudelandseweg 41 adviseren wij een bod van € 273.305 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudelandseweg 41 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Oudelandseweg 41 in Terneuzen bedragen € 1.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.314 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudelandseweg 41 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudelandseweg 41 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 16.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudelandseweg 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driewegen is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Oudelandseweg 41 ligt rond € 268.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudelandseweg 41?
Huishoudens in de buurt van Oudelandseweg 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).