Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudelandseweg 32

4536HL Terneuzen

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 1.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.542
+6,5%
[ € 177.357 – € 225.727 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.767[ € 187.879 – € 207.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.389[ € 195.018 – € 215.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudelandseweg 32 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 201.542 (€ 1.652 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.057Sinds september +0,5%
+€ 12.31912 maanden +6,5%
+€ 4.98812 mnd vs. NL +2,6%
Oudelandseweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.542 voor Oudelandseweg 32 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudelandseweg 32 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.389. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 201.542.

Verwachte verkoopprijs Oudelandseweg 32
€ 205.389[ € 195.018 – € 215.546 ]
Verkoper houdt over€ 201.880−€ 3.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.647+€ 6.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudelandseweg 32 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.621 per m².

Verwachte vraagprijs Oudelandseweg 32
Onder gem. in Terneuzen ZuidBoven gem.
€ 197.767[ € 187.879 – € 207.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.621[ € 1.540 – € 1.702 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Zuid
€ 315.057[ € 190.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudelandseweg 32 adviseren wij in een bod van € 205.389, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 197.767 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.542+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.389+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.658+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudelandseweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 197.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudelandseweg 32 in Terneuzen bedragen € 1.099 per maand bij een woningwaarde van € 201.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 986
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 354.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudelandseweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.542
Verwachte verkoopprijs€ 205.389
Verwachte vraagprijs€ 197.767
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtDriewegen→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driewegen besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (24%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (19%)

Wonen in Driewegen

Driewegen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,4 km
Overstapstation37,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogendijk 19, 4538BA Terneuzen
Hogendijk 19
1926 · 126 m²
€ 309.304
Straatbeeld van Oudelandseweg 35, 4536HK Terneuzen
Oudelandseweg 35
1901 · 91 m²
€ 161.876
Straatbeeld van St. Annastraat 9, 4536HH Terneuzen
St. Annastraat 9
1906 · 106 m²
€ 227.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.542 is Oudelandseweg 32 een van de meer betaalbare woningen in Driewegen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oudelandseweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudelandseweg 32 in Terneuzen.

Wat is Oudelandseweg 32 in Terneuzen waard?
Oudelandseweg 32 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.542 (bandbreedte € 177.357 – € 225.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Driewegen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudelandseweg 32 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Oudelandseweg 32 in Terneuzen is in oktober 2026 € 197.767 (bandbreedte € 187.879 – € 207.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudelandseweg 32 in Terneuzen?
Voor Oudelandseweg 32 adviseren wij een bod van € 205.389 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudelandseweg 32 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Oudelandseweg 32 in Terneuzen bedragen € 1.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 986 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudelandseweg 32 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudelandseweg 32 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 12.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudelandseweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driewegen is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Oudelandseweg 32 ligt rond € 201.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudelandseweg 32?
Huishoudens in de buurt van Oudelandseweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).