Huiswaardemeter

Woningwaarde Axelsestraat 105

4537AE Terneuzen

82 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 172.057
+6,5%
[ € 151.410 – € 192.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 169.260[ € 160.797 – € 177.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.265[ € 166.907 – € 184.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Axelsestraat 105 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 172.057 (€ 2.098 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 902Sinds september +0,5%
+€ 10.51712 maanden +6,5%
+€ 4.25912 mnd vs. NL +2,6%
Axelsestraat 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 172.057 voor Axelsestraat 105 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Axelsestraat 105 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.265. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 172.057.

Verwachte verkoopprijs Axelsestraat 105
€ 175.265[ € 166.907 – € 184.476 ]
Verkoper houdt over€ 172.087−€ 3.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 180.920+€ 5.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Axelsestraat 105 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 169.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.064 per m².

Verwachte vraagprijs Axelsestraat 105
Onder gem. in buurt LievenspolderBoven gem.
€ 169.260[ € 160.797 – € 177.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.064[ € 1.961 – € 2.167 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievenspolder
€ 283.650[ € 225.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Axelsestraat 105 adviseren wij in een bod van € 175.265, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 169.260 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 172.057+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.265+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 184.028+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Axelsestraat 105 zal in bij een vraagprijs van € 169.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Axelsestraat 105 in Terneuzen bedragen € 942 per maand bij een woningwaarde van € 172.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 372.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 841
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 942
Totaal betaald over 30 jaar€ 302.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Axelsestraat 105

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 172.057
Verwachte verkoopprijs€ 175.265
Verwachte vraagprijs€ 169.260
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtLievenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievenspolder besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (16%)
D (9%)
E (16%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Lievenspolder

Lievenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baandijk 11, 4537SW Terneuzen
Baandijk 11
1935 · 93 m²
€ 273.510
Straatbeeld van Dahliastraat 9, 4537RM Terneuzen
Dahliastraat 9
1936 · 94 m²
€ 243.073
Straatbeeld van Tramstraat 49, 4537PB Terneuzen
Tramstraat 49
1932 · 104 m²
€ 300.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 172.057 is Axelsestraat 105 een van de meer betaalbare woningen in Lievenspolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Axelsestraat 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Axelsestraat 105 in Terneuzen.

Wat is Axelsestraat 105 in Terneuzen waard?
Axelsestraat 105 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 172.057 (bandbreedte € 151.410 – € 192.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lievenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Axelsestraat 105 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Axelsestraat 105 in Terneuzen is in oktober 2026 € 169.260 (bandbreedte € 160.797 – € 177.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Axelsestraat 105 in Terneuzen?
Voor Axelsestraat 105 adviseren wij een bod van € 175.265 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Axelsestraat 105 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Axelsestraat 105 in Terneuzen bedragen € 942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 172.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 841 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Axelsestraat 105 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Axelsestraat 105 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 10.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Axelsestraat 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievenspolder is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Axelsestraat 105 ligt rond € 172.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Axelsestraat 105?
Huishoudens in de buurt van Axelsestraat 105 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).