Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde van Steenbergenlaan 25

4537BB Terneuzen

217 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 1.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.039
+6,5%
[ € 229.714 – € 292.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.786[ € 243.947 – € 269.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.362[ € 251.997 – € 278.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde van Steenbergenlaan 25 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.039 (€ 1.203 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.368Sinds september +0,5%
+€ 15.95612 maanden +6,5%
+€ 6.46112 mnd vs. NL +2,6%
Verlengde van Steenbergenlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.039 voor Verlengde van Steenbergenlaan 25 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde van Steenbergenlaan 25 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.362. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 261.039.

Verwachte verkoopprijs Verlengde van Steenbergenlaan 25
€ 265.362[ € 251.997 – € 278.523 ]
Verkoper houdt over€ 261.193−€ 4.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.819+€ 7.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde van Steenbergenlaan 25 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.183 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde van Steenbergenlaan 25
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 256.786[ € 243.947 – € 269.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.183[ € 1.124 – € 1.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde van Steenbergenlaan 25 adviseren wij in een bod van € 265.362, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 256.786 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.039+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.362+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.630+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde van Steenbergenlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 256.786 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde van Steenbergenlaan 25 in Terneuzen bedragen € 1.419 per maand bij een woningwaarde van € 261.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.277
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde van Steenbergenlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.039
Verwachte verkoopprijs€ 265.362
Verwachte vraagprijs€ 256.786
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Geillstraat 2, 4531EB Terneuzen
Burgemeester Geillstraat 2
1999 · 144 m²
€ 404.728
Straatbeeld van Donze Visserstraat 107, 4531BC Terneuzen
Donze Visserstraat 107
1906 · 103 m²
€ 228.750
Straatbeeld van Grenulaan 23, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 23
1920 · 94 m²
€ 187.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.039 ligt Verlengde van Steenbergenlaan 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad-Java. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Verlengde van Steenbergenlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde van Steenbergenlaan 25 in Terneuzen.

Wat is Verlengde van Steenbergenlaan 25 in Terneuzen waard?
Verlengde van Steenbergenlaan 25 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.039 (bandbreedte € 229.714 – € 292.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde van Steenbergenlaan 25 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Verlengde van Steenbergenlaan 25 in Terneuzen is in oktober 2026 € 256.786 (bandbreedte € 243.947 – € 269.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde van Steenbergenlaan 25 in Terneuzen?
Voor Verlengde van Steenbergenlaan 25 adviseren wij een bod van € 265.362 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde van Steenbergenlaan 25 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde van Steenbergenlaan 25 in Terneuzen bedragen € 1.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.277 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde van Steenbergenlaan 25 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde van Steenbergenlaan 25 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 15.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde van Steenbergenlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde van Steenbergenlaan 25 ligt rond € 261.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde van Steenbergenlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Verlengde van Steenbergenlaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).