Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde van Steenbergenlaan 9

4537BB Terneuzen

392 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.230
+6,5%
[ € 256.282 – € 326.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.506[ € 272.181 – € 300.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.032[ € 281.163 – € 310.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde van Steenbergenlaan 9 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.230 (€ 743 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.527Sinds september +0,5%
+€ 17.80112 maanden +6,5%
+€ 7.20812 mnd vs. NL +2,6%
Verlengde van Steenbergenlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.230 voor Verlengde van Steenbergenlaan 9 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde van Steenbergenlaan 9 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.032. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 291.230.

Verwachte verkoopprijs Verlengde van Steenbergenlaan 9
€ 296.032[ € 281.163 – € 310.758 ]
Verkoper houdt over€ 291.526−€ 4.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.103+€ 8.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde van Steenbergenlaan 9 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 731 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde van Steenbergenlaan 9
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 286.506[ € 272.181 – € 300.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 731[ € 694 – € 767 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde van Steenbergenlaan 9 adviseren wij in een bod van € 296.032, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 286.506 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.230+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.032+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.834+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde van Steenbergenlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 286.506 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde van Steenbergenlaan 9 in Terneuzen bedragen € 1.610 per maand bij een woningwaarde van € 291.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.424
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 93
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde van Steenbergenlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte392 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.230
Verwachte verkoopprijs€ 296.032
Verwachte vraagprijs€ 286.506
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Geillstraat 2, 4531EB Terneuzen
Burgemeester Geillstraat 2
1999 · 144 m²
€ 404.728
Straatbeeld van Donze Visserstraat 107, 4531BC Terneuzen
Donze Visserstraat 107
1906 · 103 m²
€ 228.750
Straatbeeld van Grenulaan 23, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 23
1920 · 94 m²
€ 187.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verlengde van Steenbergenlaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 291.230 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Java. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Verlengde van Steenbergenlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde van Steenbergenlaan 9 in Terneuzen.

Wat is Verlengde van Steenbergenlaan 9 in Terneuzen waard?
Verlengde van Steenbergenlaan 9 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.230 (bandbreedte € 256.282 – € 326.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde van Steenbergenlaan 9 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Verlengde van Steenbergenlaan 9 in Terneuzen is in oktober 2026 € 286.506 (bandbreedte € 272.181 – € 300.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 743.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde van Steenbergenlaan 9 in Terneuzen?
Voor Verlengde van Steenbergenlaan 9 adviseren wij een bod van € 296.032 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde van Steenbergenlaan 9 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde van Steenbergenlaan 9 in Terneuzen bedragen € 1.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.424 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde van Steenbergenlaan 9 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde van Steenbergenlaan 9 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 17.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde van Steenbergenlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde van Steenbergenlaan 9 ligt rond € 291.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde van Steenbergenlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Verlengde van Steenbergenlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).