Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttershof 74

4537BS Terneuzen

Te koop
158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.399
+6,5%
[ € 575.871 – € 732.927 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.557[ € 628.264 – € 694.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttershof 74 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.399 (€ 4.142 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.431Sinds september +0,5%
+€ 40.00012 maanden +6,5%
+€ 16.19712 mnd vs. NL +2,6%
Schuttershof 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.399 voor Schuttershof 74 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttershof 74 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.557. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 654.399.

Verwachte verkoopprijs Schuttershof 74
€ 660.557[ € 628.264 – € 694.398 ]
Verkoper houdt over€ 652.041−€ 8.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.918+€ 15.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.041

Wat is de vraagprijs?

Schuttershof 74 in Terneuzen staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.108 per m².

Vraagprijs Schuttershof 74
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.108[ € 3.902 – € 4.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttershof 74 adviseren wij in een bod van € 660.557, dat 1,8% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.399+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.557+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.585+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttershof 74 zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttershof 74 in Terneuzen bedragen € 3.368 per maand bij een woningwaarde van € 654.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.200
OZB€ 66
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.152.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttershof 74

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.399
Verwachte verkoopprijs€ 660.557
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Geillstraat 2, 4531EB Terneuzen
Burgemeester Geillstraat 2
1999 · 144 m²
€ 404.728
Straatbeeld van Schuttershof 47, 4537BS Terneuzen
Schuttershof 47
2009 · 116 m²
€ 383.019
Straatbeeld van Scheldekade 21, 4531EG Terneuzen
Scheldekade 21
2001 · 114 m²
€ 401.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuttershof 74 valt met een geschatte woningwaarde van € 654.399 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Java. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schuttershof 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttershof 74 in Terneuzen.

Wat is Schuttershof 74 in Terneuzen waard?
Schuttershof 74 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.399 (bandbreedte € 575.871 – € 732.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de vraagprijs van Schuttershof 74 in Terneuzen?
Schuttershof 74 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttershof 74 in Terneuzen?
Voor Schuttershof 74 adviseren wij een bod van € 660.557 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttershof 74 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttershof 74 in Terneuzen bedragen € 3.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.200 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttershof 74 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttershof 74 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 40.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttershof 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Schuttershof 74 ligt rond € 654.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttershof 74?
Huishoudens in de buurt van Schuttershof 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).