Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 11

4537RH Terneuzen

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 1.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 185.412
+6,5%
[ € 163.163 – € 207.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 181.801[ € 172.711 – € 190.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 189.095[ € 179.619 – € 198.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 11 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 185.412 (€ 1.911 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 972Sinds september +0,5%
+€ 11.33312 maanden +6,5%
+€ 4.58912 mnd vs. NL +2,6%
Leliestraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 185.412 voor Leliestraat 11 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 11 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 189.095. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 185.412.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 11
€ 189.095[ € 179.619 – € 198.527 ]
Verkoper houdt over€ 185.765−€ 3.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 195.027+€ 5.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 189.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 185.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 11 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 181.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.874 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 11
Onder gem. in buurt LievenspolderBoven gem.
€ 181.801[ € 172.711 – € 190.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.874[ € 1.781 – € 1.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievenspolder
€ 283.650[ € 225.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 11 adviseren wij in een bod van € 189.095, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 181.801 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 185.412+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 189.095+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 198.550+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 181.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 11 in Terneuzen bedragen € 1.013 per maand bij een woningwaarde van € 185.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 907
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 326.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 185.412
Verwachte verkoopprijs€ 189.095
Verwachte vraagprijs€ 181.801
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtLievenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievenspolder besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (16%)
D (9%)
E (16%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Lievenspolder

Lievenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJsbaanstraat 14, 4537PH Terneuzen
IJsbaanstraat 14
1956 · 95 m²
€ 244.029
Straatbeeld van Juliana van Stolbergstraat 10, 4532AZ Terneuzen
Juliana van Stolbergstraat 10
1958 · 89 m²
€ 228.397
Straatbeeld van Dahliastraat 9, 4537RM Terneuzen
Dahliastraat 9
1936 · 94 m²
€ 243.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 185.412 is Leliestraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Lievenspolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 11 in Terneuzen.

Wat is Leliestraat 11 in Terneuzen waard?
Leliestraat 11 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 185.412 (bandbreedte € 163.163 – € 207.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lievenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 11 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 11 in Terneuzen is in oktober 2026 € 181.801 (bandbreedte € 172.711 – € 190.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 11 in Terneuzen?
Voor Leliestraat 11 adviseren wij een bod van € 189.095 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 11 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 11 in Terneuzen bedragen € 1.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 185.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 907 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 11 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 11 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 11.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievenspolder is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 11 ligt rond € 185.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 11?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).