Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 6

4537RJ Terneuzen

89 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 189.554
+6,5%
[ € 166.808 – € 212.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 185.874[ € 176.580 – € 195.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 193.307[ € 183.643 – € 202.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 6 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 189.554 (€ 2.130 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 994Sinds september +0,5%
+€ 11.58712 maanden +6,5%
+€ 4.69212 mnd vs. NL +2,6%
Leliestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 189.554 voor Leliestraat 6 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 6 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.307. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 189.554.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 6
€ 193.307[ € 183.643 – € 202.975 ]
Verkoper houdt over€ 189.931−€ 3.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 199.323+€ 6.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 193.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 6 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 185.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.088 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 6
Onder gem. in buurt LievenspolderBoven gem.
€ 185.874[ € 176.580 – € 195.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.088[ € 1.984 – € 2.193 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievenspolder
€ 283.650[ € 225.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 6 adviseren wij in een bod van € 193.307, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 185.874 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 189.554+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.307+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.972+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 185.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 6 in Terneuzen bedragen € 1.031 per maand bij een woningwaarde van € 189.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 927
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 333.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 189.554
Verwachte verkoopprijs€ 193.307
Verwachte vraagprijs€ 185.874
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtLievenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievenspolder besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (16%)
D (9%)
E (16%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Lievenspolder

Lievenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baandijk 11, 4537SW Terneuzen
Baandijk 11
1935 · 93 m²
€ 273.510
Straatbeeld van Dahliastraat 9, 4537RM Terneuzen
Dahliastraat 9
1936 · 94 m²
€ 243.073
Straatbeeld van Tramstraat 49, 4537PB Terneuzen
Tramstraat 49
1932 · 104 m²
€ 300.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 189.554 is Leliestraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Lievenspolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 6 in Terneuzen.

Wat is Leliestraat 6 in Terneuzen waard?
Leliestraat 6 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 189.554 (bandbreedte € 166.808 – € 212.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lievenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 6 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 6 in Terneuzen is in oktober 2026 € 185.874 (bandbreedte € 176.580 – € 195.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 6 in Terneuzen?
Voor Leliestraat 6 adviseren wij een bod van € 193.307 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 6 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 6 in Terneuzen bedragen € 1.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 189.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 927 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 6 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 6 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 11.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievenspolder is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 6 ligt rond € 189.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).