Huiswaardemeter

Woningwaarde Chrysantstraat 8

4537RL Terneuzen

81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 165.160
+6,5%
[ € 145.341 – € 184.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 162.027[ € 153.926 – € 170.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 168.354[ € 159.929 – € 176.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysantstraat 8 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 165.160 (€ 2.039 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 866Sinds september +0,5%
+€ 10.09512 maanden +6,5%
+€ 4.08812 mnd vs. NL +2,6%
Chrysantstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 165.160 voor Chrysantstraat 8 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysantstraat 8 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 168.354. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 165.160.

Verwachte verkoopprijs Chrysantstraat 8
€ 168.354[ € 159.929 – € 176.763 ]
Verkoper houdt over€ 165.252−€ 3.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 173.871+€ 5.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 168.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 165.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chrysantstraat 8 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 162.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.000 per m².

Verwachte vraagprijs Chrysantstraat 8
Onder gem. in buurt LievenspolderBoven gem.
€ 162.027[ € 153.926 – € 170.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.000[ € 1.900 – € 2.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievenspolder
€ 283.650[ € 225.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysantstraat 8 adviseren wij in een bod van € 168.354, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 162.027 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 165.160+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 168.354+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 176.772+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysantstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 162.027 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysantstraat 8 in Terneuzen bedragen € 908 per maand bij een woningwaarde van € 165.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 808
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 908
Totaal betaald over 30 jaar€ 290.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysantstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 165.160
Verwachte verkoopprijs€ 168.354
Verwachte vraagprijs€ 162.027
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtLievenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievenspolder besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (16%)
D (9%)
E (16%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Lievenspolder

Lievenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baandijk 11, 4537SW Terneuzen
Baandijk 11
1935 · 93 m²
€ 273.510
Straatbeeld van Dahliastraat 9, 4537RM Terneuzen
Dahliastraat 9
1936 · 94 m²
€ 243.073
Straatbeeld van Tramstraat 49, 4537PB Terneuzen
Tramstraat 49
1932 · 104 m²
€ 300.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 165.160 is Chrysantstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Lievenspolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Chrysantstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysantstraat 8 in Terneuzen.

Wat is Chrysantstraat 8 in Terneuzen waard?
Chrysantstraat 8 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 165.160 (bandbreedte € 145.341 – € 184.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lievenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chrysantstraat 8 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Chrysantstraat 8 in Terneuzen is in oktober 2026 € 162.027 (bandbreedte € 153.926 – € 170.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysantstraat 8 in Terneuzen?
Voor Chrysantstraat 8 adviseren wij een bod van € 168.354 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysantstraat 8 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysantstraat 8 in Terneuzen bedragen € 908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 165.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 808 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysantstraat 8 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysantstraat 8 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 10.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysantstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievenspolder is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Chrysantstraat 8 ligt rond € 165.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysantstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Chrysantstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).