Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 15

4537TL Terneuzen

243 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 1.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.867
+6,5%
[ € 355.403 – € 452.331 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.050[ € 378.148 – € 417.953 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.769[ € 389.114 – € 430.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 15 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.867 (€ 1.662 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.117Sinds september +0,5%
+€ 24.68612 maanden +6,5%
+€ 9.99612 mnd vs. NL +2,6%
Lindenlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.867 voor Lindenlaan 15 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 15 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.769. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 403.867.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 15
€ 409.769[ € 389.114 – € 430.074 ]
Verkoper houdt over€ 404.012−€ 5.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.114+€ 10.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 15 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.638 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 15
Onder gem. in Terneuzen NoordBoven gem.
€ 398.050[ € 378.148 – € 417.953 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.638[ € 1.556 – € 1.720 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Noord
€ 310.830[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 15 adviseren wij in een bod van € 409.769, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 398.050 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.867+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.769+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.257+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 398.050 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 15 in Terneuzen bedragen € 2.138 per maand bij een woningwaarde van € 403.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.975
OZB€ 41
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte243 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.867
Verwachte verkoopprijs€ 409.769
Verwachte vraagprijs€ 398.050
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtTriniteit→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triniteit besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (12%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Triniteit

Triniteit biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km
Overstapstation38,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 20, 4537RB Terneuzen
Azaleastraat 20
2008 · 140 m²
€ 394.268
Straatbeeld van Axelsestraat 79a, 4537AD Terneuzen
Axelsestraat 79a
1996 · 138 m²
€ 454.354
Straatbeeld van Churchilllaan 352, 4532ME Terneuzen
Churchilllaan 352
1989 · 136 m²
€ 475.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 403.867 duidelijk in het hogere segment van Triniteit. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 15 in Terneuzen.

Wat is Lindenlaan 15 in Terneuzen waard?
Lindenlaan 15 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.867 (bandbreedte € 355.403 – € 452.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Triniteit.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 15 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 15 in Terneuzen is in oktober 2026 € 398.050 (bandbreedte € 378.148 – € 417.953). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 15 in Terneuzen?
Voor Lindenlaan 15 adviseren wij een bod van € 409.769 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 15 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 15 in Terneuzen bedragen € 2.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.975 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 15 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 15 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 24.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triniteit is € 189.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 15 ligt rond € 403.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).