Huiswaardemeter

Woningwaarde Larixstraat 33

4537VJ Terneuzen

39 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 87.111
+6,5%
[ € 76.658 – € 97.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 85.479[ € 81.205 – € 89.753 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 88.774[ € 84.291 – € 93.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Larixstraat 33 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 87.111 (€ 2.234 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 457Sinds september +0,5%
+€ 5.32512 maanden +6,5%
+€ 2.15712 mnd vs. NL +2,6%
Larixstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 87.111 voor Larixstraat 33 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larixstraat 33 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 88.774. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 87.111.

Verwachte verkoopprijs Larixstraat 33
€ 88.774[ € 84.291 – € 93.164 ]
Verkoper houdt over€ 86.547−€ 2.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 92.699+€ 3.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 88.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 86.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larixstraat 33 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 85.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.192 per m².

Verwachte vraagprijs Larixstraat 33
Onder gem. in Terneuzen NoordBoven gem.
€ 85.479[ € 81.205 – € 89.753 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.192[ € 2.082 – € 2.301 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Noord
€ 310.830[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larixstraat 33 adviseren wij in een bod van € 88.774, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 85.479 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 87.111+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 88.774+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 93.213+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larixstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 85.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larixstraat 33 in Terneuzen bedragen € 508 per maand bij een woningwaarde van € 87.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 287.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 426
OZB€ 9
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 508
Totaal betaald over 30 jaar€ 153.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larixstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 87.111
Verwachte verkoopprijs€ 88.774
Verwachte vraagprijs€ 85.479
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtTriniteit→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triniteit besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (12%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Triniteit

Triniteit biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km
Overstapstation38,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 28, 4532GR Terneuzen
Vincent van Goghstraat 28
1966 · 75 m²
€ 192.631
Straatbeeld van Bellamystraat 41, 4532CR Terneuzen
Bellamystraat 41
1962 · 72 m²
€ 198.303
Straatbeeld van Vondelstraat 16, 4532EK Terneuzen
Vondelstraat 16
1960 · 72 m²
€ 191.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 87.111 is Larixstraat 33 een van de meer betaalbare woningen in Triniteit. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Larixstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larixstraat 33 in Terneuzen.

Wat is Larixstraat 33 in Terneuzen waard?
Larixstraat 33 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 87.111 (bandbreedte € 76.658 – € 97.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Triniteit.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larixstraat 33 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Larixstraat 33 in Terneuzen is in oktober 2026 € 85.479 (bandbreedte € 81.205 – € 89.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Larixstraat 33 in Terneuzen?
Voor Larixstraat 33 adviseren wij een bod van € 88.774 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larixstraat 33 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Larixstraat 33 in Terneuzen bedragen € 508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 87.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 426 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larixstraat 33 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larixstraat 33 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 5.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larixstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triniteit is € 189.000. De geschatte marktwaarde van Larixstraat 33 ligt rond € 87.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larixstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Larixstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).