Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prunusstraat 7, 4537XM Terneuzen

Woningwaarde Prunusstraat 7

4537XM Terneuzen

81 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 183.214
+5,8%
[ € 161.228 – € 205.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 179.639[ € 170.657 – € 188.621 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 186.860[ € 177.483 – € 196.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Prunusstraat 7 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 183.214 (€ 2.262 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 960Sinds juli +0,5%
+€ 10.07212 maanden +5,8%
+€ 3.95712 mnd vs. NL +2,3%
Prunusstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 183.214 voor Prunusstraat 7 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prunusstraat 7 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 186.860. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 183.214.

Verwachte verkoopprijs Prunusstraat 7
€ 186.860[ € 177.483 – € 196.166 ]
Verkoper houdt over€ 183.555−€ 3.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 192.747+€ 5.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 186.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 183.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prunusstraat 7 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 179.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.218 per m².

Verwachte vraagprijs Prunusstraat 7
Onder gem. in Terneuzen NoordBoven gem.
€ 179.639[ € 170.657 – € 188.621 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.218[ € 2.107 – € 2.329 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Noord
€ 324.604[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prunusstraat 7 adviseren wij in een bod van € 186.860, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 179.639 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 183.214+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 186.860+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 196.203+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prunusstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 179.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prunusstraat 7 in Terneuzen bedragen € 997 per maand bij een woningwaarde van € 183.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 896
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 997
Totaal betaald over 30 jaar€ 322.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prunusstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 183.214
Verwachte verkoopprijs€ 186.860
Verwachte vraagprijs€ 179.639
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtTriniteit→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triniteit besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (12%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Triniteit

Triniteit biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km
Overstapstation38,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oleanderstraat 50, 4537XE Terneuzen
Oleanderstraat 50
1965 · 80 m²
€ 252.429
Straatbeeld van Vondelstraat 16, 4532EK Terneuzen
Vondelstraat 16
1960 · 72 m²
€ 191.980
Straatbeeld van Mauvestraat 13, 4532GZ Terneuzen
Mauvestraat 13
1962 · 95 m²
€ 200.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prunusstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 183.214 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Triniteit willen wonen. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prunusstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prunusstraat 7 in Terneuzen.

Wat is Prunusstraat 7 in Terneuzen waard?
Prunusstraat 7 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 183.214 (bandbreedte € 161.228 – € 205.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Triniteit.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prunusstraat 7 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Prunusstraat 7 in Terneuzen is in augustus 2026 € 179.639 (bandbreedte € 170.657 – € 188.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Prunusstraat 7 in Terneuzen?
Voor Prunusstraat 7 adviseren wij een bod van € 186.860 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prunusstraat 7 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Prunusstraat 7 in Terneuzen bedragen € 997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 183.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 896 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prunusstraat 7 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prunusstraat 7 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 10.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prunusstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triniteit is € 189.000. De geschatte marktwaarde van Prunusstraat 7 ligt rond € 183.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prunusstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Prunusstraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).