Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prunusstraat 7, 4537XM Terneuzen

Woningwaarde Prunusstraat 7

4537XM Terneuzen

81 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.254Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 182.603
+5,6%
[ € 160.691 – € 204.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 179.040[ € 170.088 – € 187.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 186.237[ € 176.892 – € 195.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Prunusstraat 7 in Terneuzen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 182.603 (€ 2.254 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 957Sinds mei +0,5%
+€ 9.63712 maanden +5,6%
+€ 2.30212 mnd vs. NL +1,3%
Prunusstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 182.603 voor Prunusstraat 7 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prunusstraat 7 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 186.237. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 182.603.

Verwachte verkoopprijs Prunusstraat 7
€ 186.237[ € 176.892 – € 195.512 ]
Verkoper houdt over€ 182.938−€ 3.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 192.112+€ 5.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 186.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 182.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prunusstraat 7 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 179.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.210 per m².

Verwachte vraagprijs Prunusstraat 7
Onder gem. in Terneuzen NoordBoven gem.
€ 179.040[ € 170.088 – € 187.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.210[ € 2.100 – € 2.321 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Noord
€ 309.025[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prunusstraat 7 adviseren wij in een bod van € 186.237, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 179.040 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 182.603+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 186.237+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 195.549+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prunusstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 179.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prunusstraat 7 in Terneuzen bedragen € 978 per maand bij een woningwaarde van € 182.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 91.000€ 274.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 893
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 978
Totaal betaald over 30 jaar€ 321.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prunusstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 182.603
Verwachte verkoopprijs€ 186.237
Verwachte vraagprijs€ 179.040
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtTriniteit→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triniteit besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (55%)
B (11%)
C (11%)
D (9%)
E (10%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Triniteit

Triniteit biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km
Overstapstation38,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauvestraat 13, 4532GZ Terneuzen
Mauvestraat 13
1962 · 95 m²
€ 199.363
Straatbeeld van Beethovenstraat 17, 4536AG Terneuzen
Beethovenstraat 17
1966 · 120 m²
€ 235.087
Straatbeeld van Johan Willem Frisostraat 5, 4532AN Terneuzen
Johan Willem Frisostraat 5
1947 · 118 m²
€ 240.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prunusstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 182.603 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Triniteit willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prunusstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prunusstraat 7 in Terneuzen.

Wat is Prunusstraat 7 in Terneuzen waard?
Prunusstraat 7 in Terneuzen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 182.603 (bandbreedte € 160.691 – € 204.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Triniteit.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prunusstraat 7 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Prunusstraat 7 in Terneuzen is in juni 2026 € 179.040 (bandbreedte € 170.088 – € 187.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.254.
Hoeveel moet ik overbieden op Prunusstraat 7 in Terneuzen?
Voor Prunusstraat 7 adviseren wij een bod van € 186.237 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prunusstraat 7 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Prunusstraat 7 in Terneuzen bedragen € 1.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 182.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 893 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prunusstraat 7 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prunusstraat 7 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 9.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prunusstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triniteit is € 189.000. De geschatte marktwaarde van Prunusstraat 7 ligt rond € 182.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prunusstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Prunusstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).