Woningwaarde Zuidlandstraat 23, Terneuzen (4532CE)

Wat is mijn huis waard?

Zuidlandstraat 23 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.967 (€ 2.570 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.253Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 14.60712 maanden +6,5%+6,5%

+€ 5.91512 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Zuidlandstraat 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.967 voor Zuidlandstraat 23 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidlandstraat 23 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 243.652. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 238.967.

Verwachte verkoopprijs Zuidlandstraat 23

€ 243.652[ € 232.180 – € 256.620 ]

Verkoper houdt over€ 239.722−€ 3.930 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 250.675+€ 7.023 kosten koper

Verkoopprijs€ 243.652

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.680

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 239.722

Wat is de vraagprijs?

Zuidlandstraat 23 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.527 per m².

Vraagprijs Zuidlandstraat 23

Onder gem. in Terneuzen NoordBoven gem.

€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.527[ € 2.401 – € 2.653 ]

Gem. vraagprijs in Terneuzen Noord

€ 310.830[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidlandstraat 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 243.652, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.967+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 243.652+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 255.835+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidlandstraat 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidlandstraat 23 in Terneuzen bedragen € 1.279 per maand bij een woningwaarde van € 238.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 439.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.279/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.169

OZB€ 24

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.279

Totaal betaald over 30 jaar€ 420.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidlandstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte93 m²

Perceeloppervlakte233 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.967

Verwachte verkoopprijs€ 243.652

Vraagprijs€ 235.000

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtTriniteit→

PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triniteit besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas (730 m³/jr)Aardgas(730 m³/jr)

€ 68/mndElektriciteit (2.050 kWh/jr)Elektriciteit(2.050 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (410 kWh/jr)Teruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (55%)

B (10%)

C (12%)

D (9%)

E (9%)

F (4%)

G (1%)

Wonen in Triniteit

Triniteit biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

27,6%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km

Overstapstation38,6 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.967 ligt Zuidlandstraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Triniteit. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zuidlandstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidlandstraat 23 in Terneuzen.

Wat is Zuidlandstraat 23 in Terneuzen waard?

Zuidlandstraat 23 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.967 (bandbreedte € 210.291 – € 267.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Triniteit.

Wat is de vraagprijs van Zuidlandstraat 23 in Terneuzen?

Zuidlandstraat 23 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.570.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuidlandstraat 23 in Terneuzen?

Voor Zuidlandstraat 23 adviseren wij een bod van € 243.652 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuidlandstraat 23 in Terneuzen?

De geschatte bruto maandlasten van Zuidlandstraat 23 in Terneuzen bedragen € 1.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.169 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuidlandstraat 23 in Terneuzen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuidlandstraat 23 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.607) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidlandstraat 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triniteit is € 189.000. De geschatte marktwaarde van Zuidlandstraat 23 ligt rond € 238.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuidlandstraat 23?

Huishoudens in de buurt van Zuidlandstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Zuidlandstraat 23

Onderhoudsstaat en woningwaarde