Huiswaardemeter

Woningwaarde Beneluxweg 77

4538AL Terneuzen

Te koop
75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.028
+5,6%
[ € 352.905 – € 449.151 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.732[ € 386.132 – € 426.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Beneluxweg 77 in Terneuzen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 401.028 (€ 5.347 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.102Sinds mei +0,5%
+€ 21.16412 maanden +5,6%
+€ 5.05512 mnd vs. NL +1,3%
Beneluxweg 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.028 voor Beneluxweg 77 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beneluxweg 77 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.732. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 401.028.

Verwachte verkoopprijs Beneluxweg 77
€ 407.732[ € 386.132 – € 426.778 ]
Verkoper houdt over€ 401.997−€ 5.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.037+€ 10.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.997

Wat is de vraagprijs?

Beneluxweg 77 in Terneuzen staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.267 per m².

Vraagprijs Beneluxweg 77
Onder gem. in TerneuzenBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.267[ € 5.003 – € 5.530 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen
€ 359.935[ € 127.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beneluxweg 77 adviseren wij in een bod van € 407.732, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.028+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.732+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.119+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beneluxweg 77 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beneluxweg 77 in Terneuzen bedragen € 2.045 per maand bij een woningwaarde van € 401.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 201.000€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.961
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beneluxweg 77

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.028
Verwachte verkoopprijs€ 407.732
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtNoorderdokken→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderdokken besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Noorderdokken

Noorderdokken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

8,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,9 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beneluxweg 7, 4538AL Terneuzen
Beneluxweg 7
2018 · 75 m²
€ 343.769
Straatbeeld van Beneluxweg 59, 4538AL Terneuzen
Beneluxweg 59
2018 · 75 m²
€ 342.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.028 ligt Beneluxweg 77 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noorderdokken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beneluxweg 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beneluxweg 77 in Terneuzen.

Wat is Beneluxweg 77 in Terneuzen waard?
Beneluxweg 77 in Terneuzen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.028 (bandbreedte € 352.905 – € 449.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderdokken.
Wat is de vraagprijs van Beneluxweg 77 in Terneuzen?
Beneluxweg 77 in Terneuzen staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Beneluxweg 77 in Terneuzen?
Voor Beneluxweg 77 adviseren wij een bod van € 407.732 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beneluxweg 77 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Beneluxweg 77 in Terneuzen bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.961 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beneluxweg 77 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beneluxweg 77 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 21.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beneluxweg 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderdokken is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Beneluxweg 77 ligt rond € 401.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beneluxweg 77?
Huishoudens in de buurt van Beneluxweg 77 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).