Woningwaarde Hogendijk 35, Terneuzen (4538BB)

Wat is mijn huis waard?

Hogendijk 35 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 238.677 (€ 3.410 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.251Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 13.12012 maanden +5,8%+5,8%

+€ 5.15312 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Hogendijk 35

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.677 voor Hogendijk 35 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogendijk 35 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 243.242. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 238.677.

Verwachte verkoopprijs Hogendijk 35

€ 243.242[ € 231.957 – € 256.373 ]

Verkoper houdt over€ 239.316−€ 3.926 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 250.257+€ 7.015 kosten koper

Verkoopprijs€ 243.242

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.676

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 239.316

Wat is de vraagprijs?

Hogendijk 35 in Terneuzen staat in augustus 2026 te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.357 per m².

Vraagprijs Hogendijk 35

Onder gem. in Terneuzen ZuidBoven gem.

€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.357[ € 3.189 – € 3.525 ]

Gem. vraagprijs in Terneuzen Zuid

€ 311.938[ € 190.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogendijk 35 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 243.242, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.677+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 243.242+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 255.404+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogendijk 35 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogendijk 35 in Terneuzen bedragen € 1.272 per maand bij een woningwaarde van € 238.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 439.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.272/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.167

OZB€ 24

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.272

Totaal betaald over 30 jaar€ 420.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogendijk 35

Woninggegevens

Bouwjaar1931

Woonoppervlakte70 m²

Perceeloppervlakte232 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.677

Verwachte verkoopprijs€ 243.242

Vraagprijs€ 235.000

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtDriewegen→

PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driewegen besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.770 kWh/jr)Elektriciteit(2.770 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.280 kWh/jr)Teruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

G

Deze woning

A (22%)

B (11%)

C (24%)

D (11%)

E (8%)

F (5%)

G (19%)

Wonen in Driewegen

Driewegen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,4 km

Overstapstation37,2 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogendijk 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 238.677 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Driewegen willen wonen. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hogendijk 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogendijk 35 in Terneuzen.

Wat is Hogendijk 35 in Terneuzen waard?

Hogendijk 35 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.677 (bandbreedte € 210.036 – € 267.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Driewegen.

Wat is de vraagprijs van Hogendijk 35 in Terneuzen?

Hogendijk 35 in Terneuzen staat in augustus 2026 te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.410.

Hoeveel moet ik overbieden op Hogendijk 35 in Terneuzen?

Voor Hogendijk 35 adviseren wij een bod van € 243.242 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hogendijk 35 in Terneuzen?

De geschatte bruto maandlasten van Hogendijk 35 in Terneuzen bedragen € 1.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.167 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hogendijk 35 in Terneuzen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hogendijk 35 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 13.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogendijk 35?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driewegen is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Hogendijk 35 ligt rond € 238.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hogendijk 35?

Huishoudens in de buurt van Hogendijk 35 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Hogendijk 35

Onderhoudsstaat en woningwaarde