Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogendijk 64

4538BD Terneuzen

139 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1926Bouwjaar
€ 2.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.838
+6,5%
[ € 324.577 – € 413.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.668[ € 344.535 – € 380.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.181[ € 356.594 – € 394.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogendijk 64 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.838 (€ 2.654 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.934Sinds september +0,5%
+€ 22.54512 maanden +6,5%
+€ 9.12912 mnd vs. NL +2,6%
Hogendijk 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.838 voor Hogendijk 64 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogendijk 64 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.181. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 368.838.

Verwachte verkoopprijs Hogendijk 64
€ 375.181[ € 356.594 – € 394.129 ]
Verkoper houdt over€ 369.804−€ 5.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.835+€ 9.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogendijk 64 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.609 per m².

Verwachte vraagprijs Hogendijk 64
Onder gem. in Terneuzen ZuidBoven gem.
€ 362.668[ € 344.535 – € 380.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.609[ € 2.479 – € 2.740 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Zuid
€ 315.057[ € 190.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogendijk 64 adviseren wij in een bod van € 375.181, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 362.668 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.838+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.181+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.940+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogendijk 64 zal in bij een vraagprijs van € 362.668 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogendijk 64 in Terneuzen bedragen € 1.938 per maand bij een woningwaarde van € 368.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.804
OZB€ 37
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogendijk 64

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte406 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.838
Verwachte verkoopprijs€ 375.181
Verwachte vraagprijs€ 362.668
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtDriewegen→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driewegen besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (24%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (19%)

Wonen in Driewegen

Driewegen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,4 km
Overstapstation37,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogendijk 19, 4538BA Terneuzen
Hogendijk 19
1926 · 126 m²
€ 309.304
Straatbeeld van Oudelandseweg 35, 4536HK Terneuzen
Oudelandseweg 35
1901 · 91 m²
€ 161.876
Straatbeeld van St. Annastraat 9, 4536HH Terneuzen
St. Annastraat 9
1906 · 106 m²
€ 227.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogendijk 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 368.838 duidelijk in het hogere segment van Driewegen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hogendijk 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogendijk 64 in Terneuzen.

Wat is Hogendijk 64 in Terneuzen waard?
Hogendijk 64 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.838 (bandbreedte € 324.577 – € 413.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driewegen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogendijk 64 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Hogendijk 64 in Terneuzen is in oktober 2026 € 362.668 (bandbreedte € 344.535 – € 380.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogendijk 64 in Terneuzen?
Voor Hogendijk 64 adviseren wij een bod van € 375.181 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogendijk 64 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Hogendijk 64 in Terneuzen bedragen € 1.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.804 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogendijk 64 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogendijk 64 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 22.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogendijk 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driewegen is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Hogendijk 64 ligt rond € 368.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogendijk 64?
Huishoudens in de buurt van Hogendijk 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).