Huiswaardemeter
Straatbeeld van Troelstraweg 15, 8524DK Teroele

Woningwaarde Troelstraweg 15

8524DK Teroele

179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 1.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.496
+14,2%
[ € 254.756 – € 324.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.427[ € 269.256 – € 297.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.695[ € 280.834 – € 310.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Troelstraweg 15 in Teroele heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.496 (€ 1.617 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.183Sinds september +1,1%
+€ 35.96512 maanden +14,2%
+€ 26.14312 mnd vs. NL +10,3%
Troelstraweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.496 voor Troelstraweg 15 in Teroele. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Troelstraweg 15 in Teroele heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.695. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 289.496.

Verwachte verkoopprijs Troelstraweg 15
€ 295.695[ € 280.834 – € 310.395 ]
Verkoper houdt over€ 291.192−€ 4.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.759+€ 8.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Troelstraweg 15 in Teroele heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.583 per m².

Verwachte vraagprijs Troelstraweg 15
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 283.427[ € 269.256 – € 297.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.583[ € 1.504 – € 1.663 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Troelstraweg 15 adviseren wij in een bod van € 295.695, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 283.427 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.496+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.695+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.480+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Troelstraweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 283.427 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Troelstraweg 15 in Teroele bedragen € 1.526 per maand bij een woningwaarde van € 289.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.416
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Troelstraweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte527 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.496
Verwachte verkoopprijs€ 295.695
Verwachte vraagprijs€ 283.427
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtTeroele
PlaatsTeroele

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Teroele besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
E
F
G
Deze woning
A (17%)
E (17%)
F (17%)
G (50%)

Wonen in Teroele

Dagelijkse voorzieningen liggen in Teroele op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 5,4 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool3,9 km
Kinderdagverblijf3,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Troelstraweg 7, 8524DK Teroele
Troelstraweg 7
2024 · 185 m²
€ 341.083
Straatbeeld van Troelstraweg 29, 8524DK Teroele
Troelstraweg 29
1950 · 152 m²
€ 269.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Troelstraweg 15 bedraagt € 289.496. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Troelstraweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Troelstraweg 15 in Teroele.

Wat is Troelstraweg 15 in Teroele waard?
Troelstraweg 15 in Teroele heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.496 (bandbreedte € 254.756 – € 324.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Teroele.
Wat is de verwachte vraagprijs van Troelstraweg 15 in Teroele?
De verwachte vraagprijs van Troelstraweg 15 in Teroele is in oktober 2026 € 283.427 (bandbreedte € 269.256 – € 297.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Troelstraweg 15 in Teroele?
Voor Troelstraweg 15 adviseren wij een bod van € 295.695 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Troelstraweg 15 in Teroele?
De geschatte bruto maandlasten van Troelstraweg 15 in Teroele bedragen € 1.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.416 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Troelstraweg 15 in Teroele zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Troelstraweg 15 in Teroele is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 35.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Troelstraweg 15?
Huishoudens in de buurt van Troelstraweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).