Huiswaardemeter
Straatbeeld van Troelstraweg 7, 8524DK Teroele

Woningwaarde Troelstraweg 7

8524DK Teroele

185 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 1.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.083
+14,2%
[ € 300.153 – € 382.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.199[ € 316.539 – € 349.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.154[ € 331.416 – € 366.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Troelstraweg 7 in Teroele heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.083 (€ 1.844 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.750Sinds september +1,1%
+€ 42.37312 maanden +14,2%
+€ 30.80112 mnd vs. NL +10,3%
Troelstraweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.083 voor Troelstraweg 7 in Teroele. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Troelstraweg 7 in Teroele heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.154. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 341.083.

Verwachte verkoopprijs Troelstraweg 7
€ 349.154[ € 331.416 – € 366.302 ]
Verkoper houdt over€ 344.063−€ 5.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.287+€ 9.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Troelstraweg 7 in Teroele heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.801 per m².

Verwachte vraagprijs Troelstraweg 7
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 333.199[ € 316.539 – € 349.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.801[ € 1.711 – € 1.891 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Troelstraweg 7 adviseren wij in een bod van € 349.154, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 333.199 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.083+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.154+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.612+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Troelstraweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 333.199 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Troelstraweg 7 in Teroele bedragen € 1.782 per maand bij een woningwaarde van € 341.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.668
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Troelstraweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.083
Verwachte verkoopprijs€ 349.154
Verwachte vraagprijs€ 333.199
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtTeroele
PlaatsTeroele

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Teroele besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
E
F
G
Deze woning
A (17%)
E (17%)
F (17%)
G (50%)

Wonen in Teroele

Dagelijkse voorzieningen liggen in Teroele op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 5,4 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool3,9 km
Kinderdagverblijf3,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Troelstraweg 15, 8524DK Teroele
Troelstraweg 15
2009 · 179 m²
€ 289.496
Straatbeeld van Troelstraweg 29, 8524DK Teroele
Troelstraweg 29
1950 · 152 m²
€ 269.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Troelstraweg 7 bedraagt € 341.083. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Troelstraweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Troelstraweg 7 in Teroele.

Wat is Troelstraweg 7 in Teroele waard?
Troelstraweg 7 in Teroele heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.083 (bandbreedte € 300.153 – € 382.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Teroele.
Wat is de verwachte vraagprijs van Troelstraweg 7 in Teroele?
De verwachte vraagprijs van Troelstraweg 7 in Teroele is in oktober 2026 € 333.199 (bandbreedte € 316.539 – € 349.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Troelstraweg 7 in Teroele?
Voor Troelstraweg 7 adviseren wij een bod van € 349.154 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Troelstraweg 7 in Teroele?
De geschatte bruto maandlasten van Troelstraweg 7 in Teroele bedragen € 1.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.668 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Troelstraweg 7 in Teroele zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Troelstraweg 7 in Teroele is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 42.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Troelstraweg 7?
Huishoudens in de buurt van Troelstraweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).