Huiswaardemeter

Woningwaarde Eendrachtstraat 15

3784KA Terschuur

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.592
+2,8%
[ € 595.401 – € 757.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.919[ € 629.773 – € 696.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.547[ € 655.594 – € 724.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Eendrachtstraat 15 in Terschuur heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.592 (€ 5.592 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.543Sinds september +0,2%
+€ 18.28312 maanden +2,8%
€ -7.22112 mnd vs. NL -1,1%
Eendrachtstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.592 voor Eendrachtstraat 15 in Terschuur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eendrachtstraat 15 in Terschuur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.547. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 676.592.

Verwachte verkoopprijs Eendrachtstraat 15
€ 690.547[ € 655.594 – € 724.604 ]
Verkoper houdt over€ 681.701−€ 8.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.508+€ 15.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eendrachtstraat 15 in Terschuur heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.479 per m².

Verwachte vraagprijs Eendrachtstraat 15
Onder gem. in TerschuurBoven gem.
€ 662.919[ € 629.773 – € 696.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.479[ € 5.205 – € 5.753 ]
Gem. vraagprijs in Terschuur
€ 1.313.250[ € 739.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eendrachtstraat 15 adviseren wij in een bod van € 690.547, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 662.919 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.592+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.547+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.074+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eendrachtstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 662.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eendrachtstraat 15 in Terschuur bedragen € 3.428 per maand bij een woningwaarde van € 676.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.309
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eendrachtstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte780 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.592
Verwachte verkoopprijs€ 690.547
Verwachte vraagprijs€ 662.919
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

Buurtterschuur→
PlaatsTerschuur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in terschuur besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (9%)
B (18%)
C (53%)
D (11%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in terschuur

terschuur biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 3,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sandersstraat 26, 3784WR Terschuur
Sandersstraat 26
1966 · 112 m²
€ 539.757
Straatbeeld van Sandersstraat 16, 3784WR Terschuur
Sandersstraat 16
1960 · 98 m²
€ 347.525
Straatbeeld van Hoevelakenseweg 144, 3784WK Terschuur
Hoevelakenseweg 144
1965 · 210 m²
€ 985.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eendrachtstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 676.592 duidelijk in het hogere segment van terschuur. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eendrachtstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eendrachtstraat 15 in Terschuur.

Wat is Eendrachtstraat 15 in Terschuur waard?
Eendrachtstraat 15 in Terschuur heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.592 (bandbreedte € 595.401 – € 757.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt terschuur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eendrachtstraat 15 in Terschuur?
De verwachte vraagprijs van Eendrachtstraat 15 in Terschuur is in oktober 2026 € 662.919 (bandbreedte € 629.773 – € 696.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Eendrachtstraat 15 in Terschuur?
Voor Eendrachtstraat 15 adviseren wij een bod van € 690.547 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eendrachtstraat 15 in Terschuur?
De geschatte bruto maandlasten van Eendrachtstraat 15 in Terschuur bedragen € 3.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.309 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eendrachtstraat 15 in Terschuur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eendrachtstraat 15 in Terschuur is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 18.283) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eendrachtstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in terschuur is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Eendrachtstraat 15 ligt rond € 676.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eendrachtstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Eendrachtstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt terschuur heeft 12% van de woningen zonnepanelen.