Woningwaarde Hoevelakenseweg 89

3784WG Terschuur

Te koop

354 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 4.459Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.578.621

+1,9%

[ € 1.389.186 – € 1.768.056 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.549.500[ € 1.472.025 – € 1.626.975 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.606.534[ € 1.525.018 – € 1.685.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevelakenseweg 89 in Terschuur heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.578.621 (€ 4.459 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.600Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 29.03912 maanden +1,9%+1,9%

€ -36.67312 mnd vs. NL -2,4%-2,4%

Hoevelakenseweg 89

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.578.621 voor Hoevelakenseweg 89 in Terschuur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevelakenseweg 89 in Terschuur heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.606.534. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.578.621.

Verwachte verkoopprijs Hoevelakenseweg 89

€ 1.606.534[ € 1.525.018 – € 1.685.546 ]

Verkoper houdt over€ 1.587.612−€ 18.922 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.640.815+€ 34.281 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.606.534

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.672

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.587.612

Wat is de vraagprijs?

Hoevelakenseweg 89 in Terschuur staat in juni 2026 te koop voor € 1.549.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.377 per m².

Vraagprijs Hoevelakenseweg 89

Onder gem. in BarneveldBoven gem.

€ 1.549.500[ € 1.472.025 – € 1.626.975 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.377[ € 4.158 – € 4.596 ]

Gem. vraagprijs in Barneveld

€ 772.515[ € 250.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevelakenseweg 89 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.606.534, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 1.549.500 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.578.621+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.606.534+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.686.861+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevelakenseweg 89 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.549.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevelakenseweg 89 in Terschuur bedragen € 7.797 per maand bij een woningwaarde van € 1.578.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 789.000€ 2.368.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.797/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.720

OZB€ 16

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 7.797

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.779.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevelakenseweg 89

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte354 m²

Perceeloppervlakte1.162 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.578.621

Verwachte verkoopprijs€ 1.606.534

Vraagprijs€ 1.549.500

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

Buurtterschuur→

PlaatsTerschuur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in terschuur besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.980 kWh/jr)Elektriciteit(2.980 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (9%)

B (18%)

C (55%)

D (10%)

E (3%)

F (4%)

G (1%)

Wonen in terschuur

terschuur biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 3,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km

Overstapstation12,1 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool0,2 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoevelakenseweg 89 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.578.621 duidelijk in het hogere segment van terschuur. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoevelakenseweg 89

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevelakenseweg 89 in Terschuur.

Wat is Hoevelakenseweg 89 in Terschuur waard?

Hoevelakenseweg 89 in Terschuur heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.578.621 (bandbreedte € 1.389.186 – € 1.768.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt terschuur.

Wat is de vraagprijs van Hoevelakenseweg 89 in Terschuur?

Hoevelakenseweg 89 in Terschuur staat in juni 2026 te koop voor € 1.549.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.459.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoevelakenseweg 89 in Terschuur?

Voor Hoevelakenseweg 89 adviseren wij een bod van € 1.606.534 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoevelakenseweg 89 in Terschuur?

De geschatte bruto maandlasten van Hoevelakenseweg 89 in Terschuur bedragen € 8.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.578.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.720 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 363 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoevelakenseweg 89 in Terschuur zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoevelakenseweg 89 in Terschuur is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 29.039) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevelakenseweg 89?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in terschuur is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Hoevelakenseweg 89 ligt rond € 1.578.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoevelakenseweg 89?

Huishoudens in de buurt van Hoevelakenseweg 89 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt terschuur heeft 12% van de woningen zonnepanelen.