Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekhuizenstraat 15

3784WS Terschuur

169 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.576
+2,8%
[ € 590.107 – € 751.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 653.470[ € 620.797 – € 686.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.368[ € 646.870 – € 714.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekhuizenstraat 15 in Terschuur heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.576 (€ 3.968 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.529Sinds september +0,2%
+€ 18.12012 maanden +2,8%
€ -7.15712 mnd vs. NL -1,1%
Broekhuizenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.576 voor Broekhuizenstraat 15 in Terschuur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekhuizenstraat 15 in Terschuur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.368. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 670.576.

Verwachte verkoopprijs Broekhuizenstraat 15
€ 684.368[ € 646.870 – € 714.962 ]
Verkoper houdt over€ 675.590−€ 8.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.205+€ 15.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekhuizenstraat 15 in Terschuur heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.867 per m².

Verwachte vraagprijs Broekhuizenstraat 15
Onder gem. in TerschuurBoven gem.
€ 653.470[ € 620.797 – € 686.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.867[ € 3.673 – € 4.060 ]
Gem. vraagprijs in Terschuur
€ 1.313.250[ € 739.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekhuizenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 684.368, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 653.470 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.576+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.368+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.586+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekhuizenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 653.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekhuizenstraat 15 in Terschuur bedragen € 3.409 per maand bij een woningwaarde van € 670.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.279
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekhuizenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte472 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.576
Verwachte verkoopprijs€ 684.368
Verwachte vraagprijs€ 653.470
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

Buurtterschuur→
PlaatsTerschuur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in terschuur besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (9%)
B (18%)
C (53%)
D (11%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in terschuur

terschuur biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 3,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoevelakenseweg 144, 3784WK Terschuur
Hoevelakenseweg 144
1965 · 210 m²
€ 985.594
Straatbeeld van Sandersstraat 26, 3784WR Terschuur
Sandersstraat 26
1966 · 112 m²
€ 539.757
Straatbeeld van Van de Bleekstraat 44, 3784WZ Terschuur
Van de Bleekstraat 44
1984 · 110 m²
€ 487.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekhuizenstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 670.576 duidelijk in het hogere segment van terschuur. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Broekhuizenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekhuizenstraat 15 in Terschuur.

Wat is Broekhuizenstraat 15 in Terschuur waard?
Broekhuizenstraat 15 in Terschuur heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.576 (bandbreedte € 590.107 – € 751.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt terschuur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekhuizenstraat 15 in Terschuur?
De verwachte vraagprijs van Broekhuizenstraat 15 in Terschuur is in oktober 2026 € 653.470 (bandbreedte € 620.797 – € 686.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekhuizenstraat 15 in Terschuur?
Voor Broekhuizenstraat 15 adviseren wij een bod van € 684.368 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekhuizenstraat 15 in Terschuur?
De geschatte bruto maandlasten van Broekhuizenstraat 15 in Terschuur bedragen € 3.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.279 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekhuizenstraat 15 in Terschuur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekhuizenstraat 15 in Terschuur is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 18.120) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekhuizenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in terschuur is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Broekhuizenstraat 15 ligt rond € 670.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekhuizenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Broekhuizenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt terschuur heeft 12% van de woningen zonnepanelen.