Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekhuizenstraat 17

3784WS Terschuur

145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 5.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.246
+2,8%
[ € 660.216 – € 840.276 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 735.364[ € 698.596 – € 772.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.429[ € 726.540 – € 803.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekhuizenstraat 17 in Terschuur heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 750.246 (€ 5.174 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.711Sinds september +0,2%
+€ 20.27312 maanden +2,8%
€ -8.00712 mnd vs. NL -1,1%
Broekhuizenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.246 voor Broekhuizenstraat 17 in Terschuur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekhuizenstraat 17 in Terschuur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.429. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 750.246.

Verwachte verkoopprijs Broekhuizenstraat 17
€ 765.429[ € 726.540 – € 803.017 ]
Verkoper houdt over€ 755.759−€ 9.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.888+€ 17.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekhuizenstraat 17 in Terschuur heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.071 per m².

Verwachte vraagprijs Broekhuizenstraat 17
Onder gem. in TerschuurBoven gem.
€ 735.364[ € 698.596 – € 772.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.071[ € 4.818 – € 5.325 ]
Gem. vraagprijs in Terschuur
€ 1.313.250[ € 739.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekhuizenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 765.429, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 735.364 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.246+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.429+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.700+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekhuizenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 735.364 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekhuizenstraat 17 in Terschuur bedragen € 3.799 per maand bij een woningwaarde van € 750.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.669
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.320.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekhuizenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.246
Verwachte verkoopprijs€ 765.429
Verwachte vraagprijs€ 735.364
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

Buurtterschuur→
PlaatsTerschuur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in terschuur besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (9%)
B (18%)
C (53%)
D (11%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in terschuur

terschuur biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 3,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sandersstraat 26, 3784WR Terschuur
Sandersstraat 26
1966 · 112 m²
€ 539.757
Straatbeeld van Van de Bleekstraat 44, 3784WZ Terschuur
Van de Bleekstraat 44
1984 · 110 m²
€ 487.600
Straatbeeld van Sandersstraat 16, 3784WR Terschuur
Sandersstraat 16
1960 · 98 m²
€ 347.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekhuizenstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 750.246 duidelijk in het hogere segment van terschuur. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Broekhuizenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekhuizenstraat 17 in Terschuur.

Wat is Broekhuizenstraat 17 in Terschuur waard?
Broekhuizenstraat 17 in Terschuur heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.246 (bandbreedte € 660.216 – € 840.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt terschuur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekhuizenstraat 17 in Terschuur?
De verwachte vraagprijs van Broekhuizenstraat 17 in Terschuur is in oktober 2026 € 735.364 (bandbreedte € 698.596 – € 772.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekhuizenstraat 17 in Terschuur?
Voor Broekhuizenstraat 17 adviseren wij een bod van € 765.429 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekhuizenstraat 17 in Terschuur?
De geschatte bruto maandlasten van Broekhuizenstraat 17 in Terschuur bedragen € 3.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.669 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekhuizenstraat 17 in Terschuur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekhuizenstraat 17 in Terschuur is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 20.273) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekhuizenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in terschuur is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Broekhuizenstraat 17 ligt rond € 750.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekhuizenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Broekhuizenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt terschuur heeft 12% van de woningen zonnepanelen.