Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekhuizenstraat 25

3784WS Terschuur

Te koop
198 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.390
+2,8%
[ € 667.383 – € 849.397 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 739.000[ € 702.050 – € 775.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.988[ € 731.536 – € 808.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekhuizenstraat 25 in Terschuur heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.390 (€ 3.830 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.729Sinds september +0,2%
+€ 20.49312 maanden +2,8%
€ -8.09412 mnd vs. NL -1,1%
Broekhuizenstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.390 voor Broekhuizenstraat 25 in Terschuur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekhuizenstraat 25 in Terschuur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.988. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 758.390.

Verwachte verkoopprijs Broekhuizenstraat 25
€ 773.988[ € 731.536 – € 808.540 ]
Verkoper houdt over€ 764.224−€ 9.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.618+€ 17.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 764.224

Wat is de vraagprijs?

Broekhuizenstraat 25 in Terschuur staat in te koop voor € 739.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.732 per m².

Vraagprijs Broekhuizenstraat 25
Onder gem. in TerschuurBoven gem.
€ 739.000[ € 702.050 – € 775.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.732[ € 3.546 – € 3.919 ]
Gem. vraagprijs in Terschuur
€ 1.313.250[ € 739.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekhuizenstraat 25 adviseren wij in een bod van € 773.988, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 739.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.390+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.988+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.687+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekhuizenstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 739.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekhuizenstraat 25 in Terschuur bedragen € 3.851 per maand bij een woningwaarde van € 758.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.709
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekhuizenstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.390
Verwachte verkoopprijs€ 773.988
Vraagprijs€ 739.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

Buurtterschuur→
PlaatsTerschuur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in terschuur besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (9%)
B (18%)
C (53%)
D (11%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in terschuur

terschuur biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 3,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoevelakenseweg 144, 3784WK Terschuur
Hoevelakenseweg 144
1965 · 210 m²
€ 985.594
Straatbeeld van Van de Bleekstraat 44, 3784WZ Terschuur
Van de Bleekstraat 44
1984 · 110 m²
€ 487.600
Straatbeeld van Sandersstraat 26, 3784WR Terschuur
Sandersstraat 26
1966 · 112 m²
€ 539.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekhuizenstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 758.390 duidelijk in het hogere segment van terschuur. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Broekhuizenstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekhuizenstraat 25 in Terschuur.

Wat is Broekhuizenstraat 25 in Terschuur waard?
Broekhuizenstraat 25 in Terschuur heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.390 (bandbreedte € 667.383 – € 849.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt terschuur.
Wat is de vraagprijs van Broekhuizenstraat 25 in Terschuur?
Broekhuizenstraat 25 in Terschuur staat in oktober 2026 te koop voor € 739.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekhuizenstraat 25 in Terschuur?
Voor Broekhuizenstraat 25 adviseren wij een bod van € 773.988 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekhuizenstraat 25 in Terschuur?
De geschatte bruto maandlasten van Broekhuizenstraat 25 in Terschuur bedragen € 3.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.709 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekhuizenstraat 25 in Terschuur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekhuizenstraat 25 in Terschuur is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 20.493) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekhuizenstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in terschuur is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Broekhuizenstraat 25 ligt rond € 758.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekhuizenstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Broekhuizenstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt terschuur heeft 12% van de woningen zonnepanelen.