Huiswaardemeter

Woningwaarde Van de Bleekstraat 8

3784WZ Terschuur

170 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.145
+2,8%
[ € 485.008 – € 617.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.296[ € 510.431 – € 564.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.351[ € 536.973 – € 593.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Van de Bleekstraat 8 in Terschuur heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.145 (€ 3.242 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.257Sinds september +0,2%
+€ 14.89312 maanden +2,8%
€ -5.88212 mnd vs. NL -1,1%
Van de Bleekstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.145 voor Van de Bleekstraat 8 in Terschuur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van de Bleekstraat 8 in Terschuur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.351. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 551.145.

Verwachte verkoopprijs Van de Bleekstraat 8
€ 565.351[ € 536.973 – € 593.497 ]
Verkoper houdt over€ 557.882−€ 7.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.808+€ 13.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van de Bleekstraat 8 in Terschuur heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.161 per m².

Verwachte vraagprijs Van de Bleekstraat 8
Onder gem. in TerschuurBoven gem.
€ 537.296[ € 510.431 – € 564.161 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.161[ € 3.003 – € 3.319 ]
Gem. vraagprijs in Terschuur
€ 1.313.250[ € 739.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van de Bleekstraat 8 adviseren wij in een bod van € 565.351, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 537.296 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.145+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.351+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.619+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van de Bleekstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 537.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van de Bleekstraat 8 in Terschuur bedragen € 2.819 per maand bij een woningwaarde van € 551.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.695
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van de Bleekstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.145
Verwachte verkoopprijs€ 565.351
Verwachte vraagprijs€ 537.296
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

Buurtterschuur→
PlaatsTerschuur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in terschuur besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (9%)
B (18%)
C (53%)
D (11%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in terschuur

terschuur biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 3,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoevelakenseweg 144, 3784WK Terschuur
Hoevelakenseweg 144
1965 · 210 m²
€ 985.594
Straatbeeld van Sandersstraat 26, 3784WR Terschuur
Sandersstraat 26
1966 · 112 m²
€ 539.757
Straatbeeld van Van de Bleekstraat 44, 3784WZ Terschuur
Van de Bleekstraat 44
1984 · 110 m²
€ 487.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.145 ligt Van de Bleekstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in terschuur. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van de Bleekstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van de Bleekstraat 8 in Terschuur.

Wat is Van de Bleekstraat 8 in Terschuur waard?
Van de Bleekstraat 8 in Terschuur heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.145 (bandbreedte € 485.008 – € 617.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt terschuur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van de Bleekstraat 8 in Terschuur?
De verwachte vraagprijs van Van de Bleekstraat 8 in Terschuur is in oktober 2026 € 537.296 (bandbreedte € 510.431 – € 564.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Van de Bleekstraat 8 in Terschuur?
Voor Van de Bleekstraat 8 adviseren wij een bod van € 565.351 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van de Bleekstraat 8 in Terschuur?
De geschatte bruto maandlasten van Van de Bleekstraat 8 in Terschuur bedragen € 2.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.695 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van de Bleekstraat 8 in Terschuur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van de Bleekstraat 8 in Terschuur is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.893) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van de Bleekstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in terschuur is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Van de Bleekstraat 8 ligt rond € 551.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van de Bleekstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Van de Bleekstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt terschuur heeft 12% van de woningen zonnepanelen.