Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buorren 36, 9014CD Tersoal

Woningwaarde Buorren 36

9014CD Tersoal

117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.201
+7,0%
[ € 287.057 – € 365.345 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.692[ € 302.757 – € 334.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.887[ € 316.987 – € 350.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Buorren 36 in Tersoal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 326.201 (€ 2.788 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.065Sinds mei +0,6%
+€ 21.24712 maanden +7,0%
+€ 8.31512 mnd vs. NL +2,7%
Buorren 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.201 voor Buorren 36 in Tersoal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buorren 36 in Tersoal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.887. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 326.201.

Verwachte verkoopprijs Buorren 36
€ 333.887[ € 316.987 – € 350.354 ]
Verkoper houdt over€ 328.964−€ 4.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.715+€ 8.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buorren 36 in Tersoal heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.724 per m².

Verwachte vraagprijs Buorren 36
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 318.692[ € 302.757 – € 334.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.724[ € 2.588 – € 2.860 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 519.829[ € 185.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buorren 36 adviseren wij in een bod van € 333.887, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 318.692 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.201+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.887+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.581+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buorren 36 zal in bij een vraagprijs van € 318.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buorren 36 in Tersoal bedragen € 1.664 per maand bij een woningwaarde van € 326.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.595
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buorren 36

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.201
Verwachte verkoopprijs€ 333.887
Verwachte vraagprijs€ 318.692
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtTersoal
PlaatsTersoal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tersoal besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (9%)
C (22%)
D (14%)
E (5%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Tersoal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tersoal op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 6,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van nummer 4a, 8644VP Dearsum
nummer 4a
1949 · 95 m²
€ 323.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.201 is Buorren 36 een van de meer betaalbare woningen in Tersoal. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Buorren 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buorren 36 in Tersoal.

Wat is Buorren 36 in Tersoal waard?
Buorren 36 in Tersoal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.201 (bandbreedte € 287.057 – € 365.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tersoal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buorren 36 in Tersoal?
De verwachte vraagprijs van Buorren 36 in Tersoal is in juni 2026 € 318.692 (bandbreedte € 302.757 – € 334.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Buorren 36 in Tersoal?
Voor Buorren 36 adviseren wij een bod van € 333.887 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buorren 36 in Tersoal?
De geschatte bruto maandlasten van Buorren 36 in Tersoal bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.595 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buorren 36 in Tersoal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buorren 36 in Tersoal is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 21.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buorren 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tersoal is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Buorren 36 ligt rond € 326.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buorren 36?
Huishoudens in de buurt van Buorren 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tersoal heeft 23% van de woningen zonnepanelen.