De gemiddelde huizenprijs in Tersoal (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 394.296. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Tersoal (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.497Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 25.68212 maanden +7,0%+7,0%

+€ 10.05012 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Tersoal

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Tersoal?

In Tersoal (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tersoal (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 1.745 per m².

Is Tersoal duur om te wonen?

Tersoal (gemeente Súdwest-Fryslân) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 394.296 (€ 2.351 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.621 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tersoal

BetaalbaarDuur

€ 394.296[ € 274.914 – € 494.319 ]

Huizenprijs vs Nederland

26% lager[ € 394.296 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% lager[ € 62.132 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tersoal?

In Tersoal (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 378.353 (€ 1.674 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Tersoal (gemeente Súdwest-Fryslân) is 79% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Tersoal

Nederland

Verdeling woningtype

Tersoal

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tersoal?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Tersoal stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Tersoal sneller groeit met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tersoal in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Tersoal betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Tersoal

9014€ 394.296

Veelgestelde vragen over Tersoal

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tersoal (gemeente Súdwest-Fryslân).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tersoal?

De gemiddelde huizenprijs in Tersoal (gemeente Súdwest-Fryslân) ligt in juni 2026 op € 394.296. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.745 per m². Daarmee is Tersoal betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Tersoal?

De woningmarkt in Tersoal (gemeente Súdwest-Fryslân) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 394.296, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Tersoal?

In Tersoal (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 378.353 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 394.296. Overbieden is gebruikelijk in Tersoal.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Tersoal?

De huizenprijzen in Tersoal (gemeente Súdwest-Fryslân) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 394.296.

Hoeveel inwoners heeft Tersoal?

Tersoal telt 325 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Tersoal heeft 140 woningen. Tersoal valt onder gemeente Súdwest-Fryslân.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Tersoal?

Tersoal valt onder gemeente Súdwest-Fryslân. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Súdwest-Fryslân: circa € 744 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 300/jaar). Dit komt neer op circa € 62 per maand.

Is Tersoal duur om te wonen?

Tersoal (gemeente Súdwest-Fryslân) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 394.296. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.621 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.