Huiswaardemeter
Straatbeeld van it Pounsmiet 24, 9014CK Tersoal

Woningwaarde it Pounsmiet 24

9014CK Tersoal

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.337
+7,0%
[ € 327.657 – € 417.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.912[ € 345.716 – € 382.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.957[ € 361.619 – € 399.685 ]

Wat is mijn huis waard?

it Pounsmiet 24 in Tersoal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 372.337 (€ 2.568 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.358Sinds mei +0,6%
+€ 24.25212 maanden +7,0%
+€ 9.49112 mnd vs. NL +2,7%
it Pounsmiet 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.337 voor it Pounsmiet 24 in Tersoal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

it Pounsmiet 24 in Tersoal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.957. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 372.337.

Verwachte verkoopprijs it Pounsmiet 24
€ 380.957[ € 361.619 – € 399.685 ]
Verkoper houdt over€ 375.516−€ 5.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.726+€ 9.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

it Pounsmiet 24 in Tersoal heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.510 per m².

Verwachte vraagprijs it Pounsmiet 24
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 363.912[ € 345.716 – € 382.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.510[ € 2.384 – € 2.635 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 519.829[ € 185.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor it Pounsmiet 24 adviseren wij in een bod van € 380.957, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 363.912 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.337+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.957+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.005+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

it Pounsmiet 24 zal in bij een vraagprijs van € 363.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor it Pounsmiet 24 in Tersoal bedragen € 1.891 per maand bij een woningwaarde van € 372.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.821
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over it Pounsmiet 24

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.337
Verwachte verkoopprijs€ 380.957
Verwachte vraagprijs€ 363.912
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtTersoal
PlaatsTersoal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tersoal besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (9%)
C (22%)
D (14%)
E (5%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Tersoal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tersoal op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 6,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pôle 6, 9013CA Poppenwier
Pôle 6
1981 · 109 m²
€ 353.075
Straatbeeld van De Fenne 7, 8647SP Sibrandabuorren
De Fenne 7
2003 · 187 m²
€ 550.431
Straatbeeld van Tinkelenbergstrjitte 12, 8647SN Sibrandabuorren
Tinkelenbergstrjitte 12
1978 · 96 m²
€ 290.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

it Pounsmiet 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.337 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tersoal willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over it Pounsmiet 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van it Pounsmiet 24 in Tersoal.

Wat is it Pounsmiet 24 in Tersoal waard?
it Pounsmiet 24 in Tersoal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.337 (bandbreedte € 327.657 – € 417.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tersoal.
Wat is de verwachte vraagprijs van it Pounsmiet 24 in Tersoal?
De verwachte vraagprijs van it Pounsmiet 24 in Tersoal is in juni 2026 € 363.912 (bandbreedte € 345.716 – € 382.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.568.
Hoeveel moet ik overbieden op it Pounsmiet 24 in Tersoal?
Voor it Pounsmiet 24 adviseren wij een bod van € 380.957 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van it Pounsmiet 24 in Tersoal?
De geschatte bruto maandlasten van it Pounsmiet 24 in Tersoal bedragen € 1.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.821 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van it Pounsmiet 24 in Tersoal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van it Pounsmiet 24 in Tersoal is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 24.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van it Pounsmiet 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tersoal is € 340.000. De geschatte marktwaarde van it Pounsmiet 24 ligt rond € 372.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van it Pounsmiet 24?
Huishoudens in de buurt van it Pounsmiet 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tersoal heeft 23% van de woningen zonnepanelen.