Huiswaardemeter

Woningwaarde it Pounsmiet 6

9014CK Tersoal

54 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 139.215
+7,9%
[ € 122.509 – € 155.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 135.677[ € 128.893 – € 142.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 142.845[ € 135.595 – € 149.869 ]

Wat is mijn huis waard?

it Pounsmiet 6 in Tersoal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 139.215 (€ 2.578 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 881Sinds september +0,6%
+€ 10.21712 maanden +7,9%
+€ 5.21912 mnd vs. NL +4,0%
it Pounsmiet 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 139.215 voor it Pounsmiet 6 in Tersoal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

it Pounsmiet 6 in Tersoal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 142.845. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 139.215.

Verwachte verkoopprijs it Pounsmiet 6
€ 142.845[ € 135.595 – € 149.869 ]
Verkoper houdt over€ 140.024−€ 2.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 147.852+€ 5.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 142.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 140.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

it Pounsmiet 6 in Tersoal heeft in een verwachte vraagprijs van € 135.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.513 per m².

Verwachte vraagprijs it Pounsmiet 6
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 135.677[ € 128.893 – € 142.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.513[ € 2.387 – € 2.638 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 569.185[ € 169.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor it Pounsmiet 6 adviseren wij in een bod van € 142.845, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 135.677 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 139.215+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 142.845+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 149.987+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

it Pounsmiet 6 zal in bij een vraagprijs van € 135.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor it Pounsmiet 6 in Tersoal bedragen € 749 per maand bij een woningwaarde van € 139.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 339.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 681
OZB€ 12
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 749
Totaal betaald over 30 jaar€ 245.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over it Pounsmiet 6

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte54 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 139.215
Verwachte verkoopprijs€ 142.845
Verwachte vraagprijs€ 135.677
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtTersoal
PlaatsTersoal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tersoal besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (8%)
C (22%)
D (13%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Tersoal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tersoal op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 6,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tinkelenbergstrjitte 12, 8647SN Sibrandabuorren
Tinkelenbergstrjitte 12
1978 · 96 m²
€ 292.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 139.215 is it Pounsmiet 6 een van de meer betaalbare woningen in Tersoal. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over it Pounsmiet 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van it Pounsmiet 6 in Tersoal.

Wat is it Pounsmiet 6 in Tersoal waard?
it Pounsmiet 6 in Tersoal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 139.215 (bandbreedte € 122.509 – € 155.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tersoal.
Wat is de verwachte vraagprijs van it Pounsmiet 6 in Tersoal?
De verwachte vraagprijs van it Pounsmiet 6 in Tersoal is in oktober 2026 € 135.677 (bandbreedte € 128.893 – € 142.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.578.
Hoeveel moet ik overbieden op it Pounsmiet 6 in Tersoal?
Voor it Pounsmiet 6 adviseren wij een bod van € 142.845 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van it Pounsmiet 6 in Tersoal?
De geschatte bruto maandlasten van it Pounsmiet 6 in Tersoal bedragen € 749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 139.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 681 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van it Pounsmiet 6 in Tersoal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van it Pounsmiet 6 in Tersoal is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 10.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van it Pounsmiet 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tersoal is € 340.000. De geschatte marktwaarde van it Pounsmiet 6 ligt rond € 139.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van it Pounsmiet 6?
Huishoudens in de buurt van it Pounsmiet 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tersoal heeft 23% van de woningen zonnepanelen.