Huiswaardemeter

Woningwaarde De Streek 3

8407EE Terwispel

162 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 2.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.214
-0,1%
[ € 367.148 – € 467.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.259[ € 388.796 – € 429.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.324[ € 403.959 – € 446.481 ]

Wat is mijn huis waard?

De Streek 3 in Terwispel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.214 (€ 2.575 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -41Sinds september -0,0%
€ -48812 maanden -0,1%
€ -16.67012 mnd vs. NL -4,0%
De Streek 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.214 voor De Streek 3 in Terwispel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Streek 3 in Terwispel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.324. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 417.214.

Verwachte verkoopprijs De Streek 3
€ 425.324[ € 403.959 – € 446.481 ]
Verkoper houdt over€ 419.395−€ 5.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.980+€ 10.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Streek 3 in Terwispel heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.526 per m².

Verwachte vraagprijs De Streek 3
Onder gem. in OpsterlandBoven gem.
€ 409.259[ € 388.796 – € 429.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.526[ € 2.400 – € 2.653 ]
Gem. vraagprijs in Opsterland
€ 501.000[ € 239.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Streek 3 adviseren wij in een bod van € 425.324, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 409.259 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.214+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.324+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.590+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Streek 3 zal in bij een vraagprijs van € 409.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Streek 3 in Terwispel bedragen € 2.156 per maand bij een woningwaarde van € 417.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.040
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Streek 3

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.214
Verwachte verkoopprijs€ 425.324
Verwachte vraagprijs€ 409.259
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtTerwispel-Buitengebied→
PlaatsTerwispel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwispel-Buitengebied besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (2%)
C (30%)
D (22%)
E (8%)
F (8%)
G (14%)

Wonen in Terwispel-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Terwispel-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 2,7 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Streek 105, 8407EK Terwispel
De Streek 105
1936 · 86 m²
€ 309.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.214 is De Streek 3 een van de meer betaalbare woningen in Terwispel-Buitengebied. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Streek 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Streek 3 in Terwispel.

Wat is De Streek 3 in Terwispel waard?
De Streek 3 in Terwispel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.214 (bandbreedte € 367.148 – € 467.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terwispel-Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Streek 3 in Terwispel?
De verwachte vraagprijs van De Streek 3 in Terwispel is in oktober 2026 € 409.259 (bandbreedte € 388.796 – € 429.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.575.
Hoeveel moet ik overbieden op De Streek 3 in Terwispel?
Voor De Streek 3 adviseren wij een bod van € 425.324 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Streek 3 in Terwispel?
De geschatte bruto maandlasten van De Streek 3 in Terwispel bedragen € 2.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.040 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Streek 3 in Terwispel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Streek 3 in Terwispel is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -488) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Streek 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwispel-Buitengebied is € 477.000. De geschatte marktwaarde van De Streek 3 ligt rond € 417.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Streek 3?
Huishoudens in de buurt van De Streek 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwispel-Buitengebied heeft 24% van de woningen zonnepanelen.