Huiswaardemeter

Woningwaarde Haverkampsweg 7-0001

7396BS Terwolde

55 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.204
+6,1%
[ € 338.100 – € 430.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.728[ € 355.992 – € 393.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.920[ € 375.928 – € 415.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Haverkampsweg 7-0001 in Terwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.204 (€ 6.986 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.888Sinds september +0,5%
+€ 22.05812 maanden +6,1%
+€ 8.02812 mnd vs. NL +2,2%
Haverkampsweg 7-0001
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.204 voor Haverkampsweg 7-0001 in Terwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverkampsweg 7-0001 in Terwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.920. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 384.204.

Verwachte verkoopprijs Haverkampsweg 7-0001
€ 393.920[ € 375.928 – € 415.498 ]
Verkoper houdt over€ 388.337−€ 5.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.948+€ 10.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haverkampsweg 7-0001 in Terwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.813 per m².

Verwachte vraagprijs Haverkampsweg 7-0001
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 374.728[ € 355.992 – € 393.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.813[ € 6.473 – € 7.154 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverkampsweg 7-0001 adviseren wij in een bod van € 393.920, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 374.728 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.204+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.920+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.616+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverkampsweg 7-0001 zal in bij een vraagprijs van € 374.728 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverkampsweg 7-0001 in Terwolde bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 384.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.879
OZB€ 38
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverkampsweg 7-0001

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte742 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.204
Verwachte verkoopprijs€ 393.920
Verwachte vraagprijs€ 374.728
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTerwolde Buitengebied→
PlaatsTerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwolde Buitengebied besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (14%)
B (18%)
C (21%)
D (13%)
E (8%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Terwolde Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Terwolde Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bandijk 11, 7396NB Terwolde
Bandijk 11
1945 · 142 m²
€ 692.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.204 is Haverkampsweg 7-0001 een van de meer betaalbare woningen in Terwolde Buitengebied. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haverkampsweg 7-0001

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverkampsweg 7-0001 in Terwolde.

Wat is Haverkampsweg 7-0001 in Terwolde waard?
Haverkampsweg 7-0001 in Terwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.204 (bandbreedte € 338.100 – € 430.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terwolde Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haverkampsweg 7-0001 in Terwolde?
De verwachte vraagprijs van Haverkampsweg 7-0001 in Terwolde is in oktober 2026 € 374.728 (bandbreedte € 355.992 – € 393.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Haverkampsweg 7-0001 in Terwolde?
Voor Haverkampsweg 7-0001 adviseren wij een bod van € 393.920 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haverkampsweg 7-0001 in Terwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Haverkampsweg 7-0001 in Terwolde bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.879 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haverkampsweg 7-0001 in Terwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haverkampsweg 7-0001 in Terwolde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverkampsweg 7-0001?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwolde Buitengebied is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Haverkampsweg 7-0001 ligt rond € 384.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haverkampsweg 7-0001?
Huishoudens in de buurt van Haverkampsweg 7-0001 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwolde Buitengebied heeft 4% van de woningen zonnepanelen.