Woningwaarde Rijksstraatweg 200

7395ME Teuge

202 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 3.286Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 663.688

+6,1%

[ € 584.045 – € 743.331 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 650.260[ € 617.747 – € 682.773 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 677.393[ € 643.075 – € 710.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 200 in Teuge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.688 (€ 3.286 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.262Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 38.10312 maanden +6,1%+6,1%

+€ 13.86712 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Rijksstraatweg 200

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.688 voor Rijksstraatweg 200 in Teuge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 200 in Teuge heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 677.393. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 663.688.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 200

€ 677.393[ € 643.075 – € 710.767 ]

Verkoper houdt over€ 668.692−€ 8.701 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 693.091+€ 15.698 kosten koper

Verkoopprijs€ 677.393

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.451

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 668.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 200 in Teuge heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 650.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.219 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 200

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 650.260[ € 617.747 – € 682.773 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.219[ € 3.058 – € 3.380 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 1.042.131[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 200 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 677.393, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 650.260 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.688+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 677.393+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 711.263+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 200 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 650.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 200 in Teuge bedragen € 3.401 per maand bij een woningwaarde van € 663.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 864.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.401/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.246

OZB€ 66

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.401

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 200

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte202 m²

Perceeloppervlakte1.030 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.688

Verwachte verkoopprijs€ 677.393

Verwachte vraagprijs€ 650.260

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTeuge Dorpskern→

PlaatsTeuge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Teuge Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (53%)

B (11%)

C (19%)

D (6%)

E (5%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Teuge Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Teuge Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

45,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 663.688 zit Rijksstraatweg 200 in het middensegment van Teuge Dorpskern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 200

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 200 in Teuge.

Wat is Rijksstraatweg 200 in Teuge waard?

Rijksstraatweg 200 in Teuge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.688 (bandbreedte € 584.045 – € 743.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Teuge Dorpskern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 200 in Teuge?

De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 200 in Teuge is in oktober 2026 € 650.260 (bandbreedte € 617.747 – € 682.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.286.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 200 in Teuge?

Voor Rijksstraatweg 200 adviseren wij een bod van € 677.393 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 200 in Teuge?

De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 200 in Teuge bedragen € 3.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.246 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 200 in Teuge zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 200 in Teuge is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 38.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 200?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Teuge Dorpskern is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 200 ligt rond € 663.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.