Huiswaardemeter

Woningwaarde Hessenlaan 30

7395MH Teuge

235 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.730
+6,1%
[ € 700.242 – € 891.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 779.421[ € 740.450 – € 818.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 812.381[ € 771.549 – € 852.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Hessenlaan 30 in Teuge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 795.730 (€ 3.386 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.911Sinds september +0,5%
+€ 45.68412 maanden +6,1%
+€ 16.62612 mnd vs. NL +2,2%
Hessenlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.730 voor Hessenlaan 30 in Teuge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hessenlaan 30 in Teuge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 812.381. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 795.730.

Verwachte verkoopprijs Hessenlaan 30
€ 812.381[ € 771.549 – € 852.764 ]
Verkoper houdt over€ 802.195−€ 10.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 830.779+€ 18.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 812.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 802.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hessenlaan 30 in Teuge heeft in een verwachte vraagprijs van € 779.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.317 per m².

Verwachte vraagprijs Hessenlaan 30
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 779.421[ € 740.450 – € 818.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.317[ € 3.151 – € 3.483 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hessenlaan 30 adviseren wij in een bod van € 812.381, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 779.421 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.730+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 812.381+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 853.000+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hessenlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 779.421 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hessenlaan 30 in Teuge bedragen € 4.067 per maand bij een woningwaarde van € 795.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 996.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.891
OZB€ 79
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.400.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hessenlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte488 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.730
Verwachte verkoopprijs€ 812.381
Verwachte vraagprijs€ 779.421
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTeuge Dorpskern→
PlaatsTeuge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Teuge Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Teuge Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Teuge Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

45,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Zanden 11-0003, 7395PA Teuge
de Zanden 11-0003
1942 · 66 m²
€ 61.656
Straatbeeld van Fokkerstraat 8, 7395MD Teuge
Fokkerstraat 8
2021 · 180 m²
€ 795.311
Straatbeeld van Hessenlaan 22, 7395MH Teuge
Hessenlaan 22
2025 · 118 m²
€ 597.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hessenlaan 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 795.730 duidelijk in het hogere segment van Teuge Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hessenlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hessenlaan 30 in Teuge.

Wat is Hessenlaan 30 in Teuge waard?
Hessenlaan 30 in Teuge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.730 (bandbreedte € 700.242 – € 891.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Teuge Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hessenlaan 30 in Teuge?
De verwachte vraagprijs van Hessenlaan 30 in Teuge is in oktober 2026 € 779.421 (bandbreedte € 740.450 – € 818.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Hessenlaan 30 in Teuge?
Voor Hessenlaan 30 adviseren wij een bod van € 812.381 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hessenlaan 30 in Teuge?
De geschatte bruto maandlasten van Hessenlaan 30 in Teuge bedragen € 4.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.891 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hessenlaan 30 in Teuge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hessenlaan 30 in Teuge is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 45.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hessenlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Teuge Dorpskern is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Hessenlaan 30 ligt rond € 795.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.