Huiswaardemeter

Woningwaarde Blériotstraat 37

7395ML Teuge

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.074
+6,1%
[ € 330.945 – € 421.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.755[ € 347.467 – € 384.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.684[ € 366.925 – € 405.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Blériotstraat 37 in Teuge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.074 (€ 2.938 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.848Sinds september +0,5%
+€ 21.59112 maanden +6,1%
+€ 7.85812 mnd vs. NL +2,2%
Blériotstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.074 voor Blériotstraat 37 in Teuge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blériotstraat 37 in Teuge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.684. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 376.074.

Verwachte verkoopprijs Blériotstraat 37
€ 386.684[ € 366.925 – € 405.549 ]
Verkoper houdt over€ 381.180−€ 5.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.568+€ 9.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blériotstraat 37 in Teuge heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.857 per m².

Verwachte vraagprijs Blériotstraat 37
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 365.755[ € 347.467 – € 384.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.857[ € 2.715 – € 3.000 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blériotstraat 37 adviseren wij in een bod van € 386.684, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 365.755 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.074+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.684+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.018+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blériotstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 365.755 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blériotstraat 37 in Teuge bedragen € 1.949 per maand bij een woningwaarde van € 376.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.839
OZB€ 38
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blériotstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.074
Verwachte verkoopprijs€ 386.684
Verwachte vraagprijs€ 365.755
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTeuge Dorpskern→
PlaatsTeuge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Teuge Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Teuge Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Teuge Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

45,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Zanden 11-0003, 7395PA Teuge
de Zanden 11-0003
1942 · 66 m²
€ 61.656
Straatbeeld van Fokkerstraat 8, 7395MD Teuge
Fokkerstraat 8
2021 · 180 m²
€ 795.311
Straatbeeld van Hessenlaan 22, 7395MH Teuge
Hessenlaan 22
2025 · 118 m²
€ 597.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.074 is Blériotstraat 37 een van de meer betaalbare woningen in Teuge Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blériotstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blériotstraat 37 in Teuge.

Wat is Blériotstraat 37 in Teuge waard?
Blériotstraat 37 in Teuge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.074 (bandbreedte € 330.945 – € 421.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Teuge Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blériotstraat 37 in Teuge?
De verwachte vraagprijs van Blériotstraat 37 in Teuge is in oktober 2026 € 365.755 (bandbreedte € 347.467 – € 384.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Blériotstraat 37 in Teuge?
Voor Blériotstraat 37 adviseren wij een bod van € 386.684 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blériotstraat 37 in Teuge?
De geschatte bruto maandlasten van Blériotstraat 37 in Teuge bedragen € 1.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.839 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blériotstraat 37 in Teuge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blériotstraat 37 in Teuge is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 21.591) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blériotstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Teuge Dorpskern is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Blériotstraat 37 ligt rond € 376.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.