Huiswaardemeter

Woningwaarde Blériotstraat 26

7395MP Teuge

214 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.201
+6,1%
[ € 638.177 – € 812.225 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 710.851[ € 675.308 – € 746.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.841[ € 702.320 – € 776.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Blériotstraat 26 in Teuge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 725.201 (€ 3.389 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.564Sinds september +0,5%
+€ 41.63512 maanden +6,1%
+€ 15.15312 mnd vs. NL +2,2%
Blériotstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.201 voor Blériotstraat 26 in Teuge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blériotstraat 26 in Teuge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.841. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 725.201.

Verwachte verkoopprijs Blériotstraat 26
€ 739.841[ € 702.320 – € 776.250 ]
Verkoper houdt over€ 730.453−€ 9.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.788+€ 16.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blériotstraat 26 in Teuge heeft in een verwachte vraagprijs van € 710.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.322 per m².

Verwachte vraagprijs Blériotstraat 26
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 710.851[ € 675.308 – € 746.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.322[ € 3.156 – € 3.488 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blériotstraat 26 adviseren wij in een bod van € 739.841, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 710.851 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.201+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.841+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.833+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blériotstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 710.851 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blériotstraat 26 in Teuge bedragen € 3.710 per maand bij een woningwaarde van € 725.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.546
OZB€ 72
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.276.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blériotstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte636 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.201
Verwachte verkoopprijs€ 739.841
Verwachte vraagprijs€ 710.851
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTeuge Dorpskern→
PlaatsTeuge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Teuge Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Teuge Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Teuge Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

45,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Zanden 11-0003, 7395PA Teuge
de Zanden 11-0003
1942 · 66 m²
€ 61.656
Straatbeeld van Fokkerstraat 8, 7395MD Teuge
Fokkerstraat 8
2021 · 180 m²
€ 795.311
Straatbeeld van Hessenlaan 22, 7395MH Teuge
Hessenlaan 22
2025 · 118 m²
€ 597.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 725.201 ligt Blériotstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Teuge Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Blériotstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blériotstraat 26 in Teuge.

Wat is Blériotstraat 26 in Teuge waard?
Blériotstraat 26 in Teuge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.201 (bandbreedte € 638.177 – € 812.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Teuge Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blériotstraat 26 in Teuge?
De verwachte vraagprijs van Blériotstraat 26 in Teuge is in oktober 2026 € 710.851 (bandbreedte € 675.308 – € 746.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Blériotstraat 26 in Teuge?
Voor Blériotstraat 26 adviseren wij een bod van € 739.841 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blériotstraat 26 in Teuge?
De geschatte bruto maandlasten van Blériotstraat 26 in Teuge bedragen € 3.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.546 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blériotstraat 26 in Teuge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blériotstraat 26 in Teuge is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 41.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blériotstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Teuge Dorpskern is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Blériotstraat 26 ligt rond € 725.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.