Woningwaarde Woudweg 1B

7395SH Teuge

147 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 3.893Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 572.273

+6,1%

[ € 503.600 – € 640.946 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 558.029[ € 530.128 – € 585.930 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 586.880[ € 557.165 – € 615.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Woudweg 1B in Teuge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.273 (€ 3.893 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.813Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 32.85512 maanden +6,1%+6,1%

+€ 11.95712 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Woudweg 1B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.273 voor Woudweg 1B in Teuge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woudweg 1B in Teuge heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 586.880. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 572.273.

Verwachte verkoopprijs Woudweg 1B

€ 586.880[ € 557.165 – € 615.812 ]

Verkoper houdt over€ 579.174−€ 7.706 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 600.768+€ 13.888 kosten koper

Verkoopprijs€ 586.880

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.456

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 579.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woudweg 1B in Teuge heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 558.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.796 per m².

Verwachte vraagprijs Woudweg 1B

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 558.029[ € 530.128 – € 585.930 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.796[ € 3.606 – € 3.986 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woudweg 1B adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 586.880, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 558.029 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.273+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 586.880+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 616.224+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woudweg 1B zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 558.029 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woudweg 1B in Teuge bedragen € 2.932 per maand bij een woningwaarde van € 572.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 772.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.932/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.799

OZB€ 57

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.932

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Woudweg 1B

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte147 m²

Perceeloppervlakte1.900 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.273

Verwachte verkoopprijs€ 586.880

Verwachte vraagprijs€ 558.029

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTeuge Dorpskern→

PlaatsTeuge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Teuge Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (53%)

B (11%)

C (19%)

D (6%)

E (5%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Teuge Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Teuge Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

45,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Woudweg 1B ligt met een geschatte woningwaarde van € 572.273 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Teuge Dorpskern willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Woudweg 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woudweg 1B in Teuge.

Wat is Woudweg 1B in Teuge waard?

Woudweg 1B in Teuge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.273 (bandbreedte € 503.600 – € 640.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Teuge Dorpskern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Woudweg 1B in Teuge?

De verwachte vraagprijs van Woudweg 1B in Teuge is in oktober 2026 € 558.029 (bandbreedte € 530.128 – € 585.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.893.

Hoeveel moet ik overbieden op Woudweg 1B in Teuge?

Voor Woudweg 1B adviseren wij een bod van € 586.880 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Woudweg 1B in Teuge?

De geschatte bruto maandlasten van Woudweg 1B in Teuge bedragen € 2.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.799 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Woudweg 1B in Teuge zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Woudweg 1B in Teuge is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 32.855) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woudweg 1B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Teuge Dorpskern is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Woudweg 1B ligt rond € 572.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.