Huiswaardemeter

Woningwaarde Parksingel 14

4691GS Tholen

99 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.695
+5,4%
[ € 256.692 – € 326.698 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.953[ € 272.605 – € 301.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.515[ € 281.601 – € 311.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Parksingel 14 in Tholen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.695 (€ 2.946 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.284Sinds september +0,4%
+€ 15.04412 maanden +5,4%
+€ 4.32612 mnd vs. NL +1,6%
Parksingel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.695 voor Parksingel 14 in Tholen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parksingel 14 in Tholen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.515. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 291.695.

Verwachte verkoopprijs Parksingel 14
€ 296.515[ € 281.601 – € 311.244 ]
Verkoper houdt over€ 292.003−€ 4.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.595+€ 8.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parksingel 14 in Tholen heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.899 per m².

Verwachte vraagprijs Parksingel 14
Onder gem. in buurt TholenBoven gem.
€ 286.953[ € 272.605 – € 301.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.899[ € 2.754 – € 3.043 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tholen
€ 414.404[ € 250.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parksingel 14 adviseren wij in een bod van € 296.515, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 286.953 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.695+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.515+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.341+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parksingel 14 zal in bij een vraagprijs van € 286.953 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parksingel 14 in Tholen bedragen € 1.520 per maand bij een woningwaarde van € 291.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.426
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parksingel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.695
Verwachte verkoopprijs€ 296.515
Verwachte vraagprijs€ 286.953
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtTholen→
PlaatsTholen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tholen besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Tholen

Tholen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vossemeersepoort 36, 4691EM Tholen
Vossemeersepoort 36
1935 · 102 m²
€ 323.985
Straatbeeld van Bosstraat 7, 4691BC Tholen
Bosstraat 7
1920 · 99 m²
€ 369.813
Straatbeeld van Bakstraat 2, 4691EA Tholen
Bakstraat 2
1950 · 83 m²
€ 168.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parksingel 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 291.695 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tholen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parksingel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parksingel 14 in Tholen.

Wat is Parksingel 14 in Tholen waard?
Parksingel 14 in Tholen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.695 (bandbreedte € 256.692 – € 326.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tholen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parksingel 14 in Tholen?
De verwachte vraagprijs van Parksingel 14 in Tholen is in oktober 2026 € 286.953 (bandbreedte € 272.605 – € 301.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Parksingel 14 in Tholen?
Voor Parksingel 14 adviseren wij een bod van € 296.515 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parksingel 14 in Tholen?
De geschatte bruto maandlasten van Parksingel 14 in Tholen bedragen € 1.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.426 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parksingel 14 in Tholen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parksingel 14 in Tholen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parksingel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tholen is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Parksingel 14 ligt rond € 291.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parksingel 14?
Huishoudens in de buurt van Parksingel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tholen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.