Woningwaarde Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10, Tiel (4001DH)

Wat is mijn huis waard?

Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10 in Tiel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 306.269 (€ 3.520 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.202Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 22.89412 maanden +8,1%+8,1%

+€ 10.87712 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.269 voor Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10 in Tiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10 in Tiel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 314.175. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 306.269.

Verwachte verkoopprijs Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10

€ 314.175[ € 298.475 – € 329.893 ]

Verkoper houdt over€ 309.469−€ 4.706 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 322.609+€ 8.434 kosten koper

Verkoopprijs€ 314.175

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.456

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 309.469

Wat is de vraagprijs?

Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10 in Tiel staat in juni 2026 te koop voor € 298.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.430 per m².

Vraagprijs Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10

Onder gem. in buurt SterrebosBoven gem.

€ 298.370[ € 283.452 – € 313.289 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.430[ € 3.258 – € 3.601 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sterrebos

€ 426.400[ € 300.000 – € 589.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 314.175, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 298.370 ligt. In de gemeente Tiel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.269+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 314.175+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 329.884+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 298.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10 in Tiel bedragen € 1.539 per maand bij een woningwaarde van € 306.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 153.000€ 459.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.539/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.498

OZB€ 16

Afvalheffing€ 0

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.539

Totaal betaald over 30 jaar€ 539.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte87 m²

Perceeloppervlakte119 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.269

Verwachte verkoopprijs€ 314.175

Vraagprijs€ 298.370

Verwacht overbod+5,0% (Tiel)

Locatie

BuurtSterrebos→

PlaatsTiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrebos besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas (740 m³/jr)Aardgas(740 m³/jr)

€ 73/mndElektriciteit (2.200 kWh/jr)Elektriciteit(2.200 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (310 kWh/jr)Teruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

F

G

Deze woning

A (34%)

B (5%)

C (11%)

D (14%)

E (15%)

F (12%)

G (8%)

Wonen in Sterrebos

Sterrebos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation30,2 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.269 is Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Sterrebos. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10 in Tiel.

Wat is Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10 in Tiel waard?

Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10 in Tiel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.269 (bandbreedte € 269.517 – € 343.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sterrebos.

Wat is de vraagprijs van Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10 in Tiel?

Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10 in Tiel staat in juni 2026 te koop voor € 298.370. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.520.

Hoeveel moet ik overbieden op Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10 in Tiel?

Voor Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10 adviseren wij een bod van € 314.175 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tiel in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10 in Tiel?

De geschatte bruto maandlasten van Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10 in Tiel bedragen € 1.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.498 uit hypotheeklasten, circa € 36 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10 in Tiel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10 in Tiel is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 22.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrebos is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10 ligt rond € 306.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10?

Huishoudens in de buurt van Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrebos heeft 6% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Mr. A. Pijnacker Hordijkstraat 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde